【贪腐 投诉】新楼盘多处违建的情况下，请问验收是如何合格的来源：问政四川 网友：ly3344331  2022-10-10 13:26 已回复

四川省宜宾市江安县家国1938小区新楼盘，于2022年8月底通过验收，而在验收前小区内1.2.3.4.6.7.10栋楼顶公共区域均有搭顶违建，且私自封闭交房时的开放阳台，已是严重安全隐患。且十栋顶楼公共区域不仅仅是搭顶，墙体和室内楼梯均已完工，并且已安装防盗门。在验收过关前，这些违建物均已存在，且本小区物业在业主的请求下，多次向上极部门汇报。请问，违建物存在的情况下，验收为何能过关通过？百姓的安全如何得到保障？楼顶属于整栋业主的共同财产，又如何得到保障？

官方回复

回复单位：江安县自然资源和规划局来源：问政四川 回复时间：2022-10-18 12:31

网友：
您好！您在“问政四川”留言反映: “四川省宜宾市江安县家国1938小区新楼，于2022年8月通过验收，而在验收前小区内1、2、3、4、6、7、10栋楼顶公共区域均有搭顶违建，且私自封闭交房时的开放阳台，已是严重安全隐患，且十栋原楼公共区域不仅仅是搭顶，墙体和室内楼梯均已完工，并且己安装防盗门。在验收过关前，这些违建物均已存在，且本小区物业在业主的请求下，多次向上级部门汇报。请问，违建物均在的情况下，验收为何能过关通过?百百姓的安全如何得到保障?楼阳属于整栋业主的共同财产，又如何得到保障?”的来信收悉，感谢你对我县城市规划管理工作的关注，现将你反映的问题回复如下：
1、小区1.2.3.4.6.7.10号楼存在违规建筑：经现场核实1.2.3.4.6.7.10号楼共存在违章建筑11户，情况属实，我局将根据相关法律法规进行依法处理。
2、规划核实：滨江御景2号地块是分期进行规划核实验收的，1-8号楼于2021年3月通过规划验收，楼顶无违章建筑。9-10号楼是2022年2月进行的规划核实，在核实过程中10号楼存在3户违章建筑，我局于2022年3月18日向江安巨人剧专置业有限公司下发限期拆除通知书，责令江安巨人剧专置业有限公司于2022年3月25日18:00时前自行拆除违章建筑，如未自行拆除我局将依法强制拆除。
3、后期我局将加强对该小区及县城规划区内的巡查，如发现有违规建筑将及时制止并处理。




江安县自然资源和规划局
2022年10月18日