自贡市委书记、市长你好,各位职能部门的领导你们好!
我是自贡绿地新里程2号地块(柏仕公馆)4栋1单元的一位购房人员,向你们寻求帮助,希望得到一个肯定的回复。
1、该房屋是否已经完全符合国家强制规定的商品房交房标准?既三书一证一表是否完全合理合规的取得?如已取得请在相关公众网络平台上进行公开发布。三书一证一表即:《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。
2、车库目前漏水严重,是否通过验收的?
3、室外散水以及散水沟没做、是否能通过竣工验收?
4、新建房屋才安装的消防箱为啥锈迹斑斑?这样的消防箱质量达标吗?是否已通过消防验收?
5、根据设计要求外墙外保温的材料为不燃型复合膨胀聚苯乙烯保温板、燃烧性能为A级,绿地的保温材料能否达到防火阻燃的要求?
根据:中华人民共和国建筑法第五十八条,根据中华人民共和国住房和城乡建设部令《建筑工程消防设计审查验收管理暂行规定》第二七条,根据国务院颁发的建设工程质量管理条例第十六条、第四十九条、第五十六条、第五十八条、第五十九条、第六十四条、第六十六条。原建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干规定》第二条的内容,请各位职能部门的领导加强对绿地建设单位与施工单位的监督。
以上情况,关于4栋几百户居民的安危,恳请各职能部门为我们排忧解难。
网友:
您好!您反映的问题收悉,经调查,现答复如下:
一、关于交房材料的问题。根据《商品房销售管理办法》第三十二条规定,房地产开发企业应当向买受人提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》。具体交付标准以您同开发企业签订的合同为准。
二、关于车库漏水的问题。目前车库漏水问题正在处理,该车库未竣工验收。
三、关于室外散水的问题。室外散水属室外工程,做的暗沟。
四、关于消防设施的问题。已要求建设单位限期整改,完善资料。
五、关于保温材料的问题。经查,保温材料均通过相关检测,具有检测报告合格证明。
感谢您的留言!