官方回复

回复单位：广汉市汉州街道办事处来源：问政四川 回复时间：2022-03-21 14:54

来信人：
您好！
经过我街道与漳州小区物业协调，现小区物业回复如下：
漳州小区一共有1360户，小区住户基本住满而小区地下车位能停进去的只有650个车位，根本无法满足小区住户的停车需求，2021年5月物业将路面160个车位规划106个车位做成固定车位，54个车位作为临时车位供业主及亲朋好友临时停放。由于小区1、2、3栋没有地下车位方便车主停车，这3栋周边的车位已全部出租。关于房屋问题2021年12月质保期前物业通过各种方式通知业主查看各自房屋漏水或浸水并对有问题房屋进行登记，但开发商一直未露面也未处理，物业也通过报告方式向汉州街道领导反应。至于小区5栋养鸽子问题早在前物业就已经搭建养殖了，至京皇社区接手以后也多次上门协调过也向街道办及综治办反应多次，由于物业无执法权只能对其劝解。由于小区大门设计原因不能人车分离，导致个别业主图方便直接将地下室车辆停放路面上，由于1、2、3栋无地下室，周边地面车位不够且部分业主地下室车位较远导致车主将车停放在消防通道及单元门口，物业也多次温馨提示及电话通知车主将自己的车子停放在自己车位上，接下来物业也会加强车辆管理，对乱停乱放车辆进行锁车处理，确保消防通道的顺畅。之前有业主反映1栋无停车位停车较远，针对此情况物业在业主群里征求业主意见及建议改造1栋前面部分绿化，解决1栋停车难问题。物业只是在群里征求大家的意见及建议，看是否同意把1栋的部分绿化整改为临时停车，具体要看小区业主的意见。漳州小区所收的所有物业费及停车费都是取之于民用之于民，不存在自己的利益。