建发麓岭汇今日取证,12000多的清水价格,说是还要加5400的装修(其中2700升级包需要全款)。本来刚需购买力有限,看到这个项目一阵欣喜,以为自己终于有机会了。结果让我升级包全款,还是必须,现场销售一听说我不想买就直接不理会了,这是什么操作,不是房住不炒吗,怎么还让升级包继续,还是强制买。建发的地出让文件也没说成品住宅,为何可以做精装?请领导多为刚需考虑,抵制强制升级包。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,关于建发麓岭汇项目相关问题,根据《成都市住房和城乡建设局<关于印发成都市新建成品住宅装修管理规定(试行)>的通知》(成住建规〔2021〕1号)第六条规定,“根据市场需求及产品定位,开发企业可在普通装修方案的基础上提供升级装修方案,供购房人自愿选择”。因此是否选择普通装修方案或升级装修方案,由购房人根据项目实际情况,以及购房人自身情况自愿进行选择,开发企业不得强迫或变相强迫购房人选择升级装修。
关于升级装修方案的装修费用贷款问题,升级装修方案的装修费用是否能进行贷款,应当由银行业金融机构根据情况进行审批发放,具体请咨询银行部门。
关于交房时间及信息公示问题,商品房交付条件与交付手续纳入购房人与开发企业所签订的商品房买卖合同,交房时间以合同约定为准,普通装修方案及升级装修方案合同约定交付时间条款相同,商品房买卖合同及附件等相关信息资料已在销售现场进行公示,购房人可自行前往查看。
公园城市局已要求开发企业规范销售经营行为,加强人员管理,做好信息公示,向购房人做好沟通解释工作,严格落实房地产相关政策法规。
以上情况于2021年12月13日短信告知。