本人是新成都人一员，2019年研究生毕业后校招在高新区就业，户口和社保都是一直在高新区。去年自从有了购房资格后就加入摇号大军，但摇号太难，因为高新区特点是购房人数众多且高社保人群也多，新盘又稀缺，尤其是对于低社保的年轻人群来说，基本看不到任何入围摇号的希望，更有甚者部分投机购房人群还可以随意转社保，这使得我们年轻的真刚需更加无力和绝望！但8.5新政策给了我们希望，这个政策将bug修复的很到位很及时！让更多年轻人扎根成都，建设成都有了信心和憧憬。可万万没想到才没过几天，8.12官方回复“不溯及既往”，这又将我们的希望浇灭了，这基本上又否定了8.5新政，会让人心寒，希望相关部门能深入民情、不要轻易更改政策，坚持8.5新政策贯彻落实！
市民：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：
根据市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》（成房领办〔2021〕11号）二、登记购房人应符合我市住房限购政策要求。对于登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按以下顺位复核购房资格：
第一顺位：须同时具备两个条件，一是在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月），二是落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；
第二顺位：在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上（含12个月）；
第三顺位：落户在项目所在区12个月以上（含12个月）；
第四顺位：具有项目所在区购房资格。
文件发布之日（含当日），已取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按原规定执行；文件发布之后取得预售许可证或现售备案意见书的商品住房项目，其购房资格复核按本通知规定执行。
按照“不溯及既往”的原则，8月5日前（含当天）已取得的预审码仍然有效，且按照原顺位政策规定执行，若对原预审码进行申诉变更，申诉内容为稳定就业地、户籍地发生变化的，且变化时间在8月5日（含当天）之前的，按照原顺位政策规定执行，变化时间在8月5日之后的，按照新政的顺位规则执行；8月5日后新取得的预审码，按照新政的顺位规则执行。
成都市住房和城乡建设局
2021年8月19日
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