尊敬的领导您好:
我硕士毕业,选择在成都工作,我爱人博士在读生,明年毕业。但成都对我们这种普通家庭的“人才”不太友好,相比其他城市直接给补贴,成都只有人才落户,人才公寓又少且都是特别大的户型还有各种要求,敢问几个年轻人能直接买三四百万的房子,苦读寒窗数十载有一个这样的人才买房机会却被各种条件阻拦,所以我只能选择直接去买普通新房,却发现一样的难。
当初在成都读书时,政府抛出橄榄枝,那个时候不知道工作会在哪里,就挑了一个熟悉的区域落户,我直接落户了武侯区,想着毕业了工作了就大概能去摇号买房了,如今我户口在武侯,工作在天府新区科学城并且从事科研工作。此刻心中颇多感慨,关于新房摇号的诸多政策主要有以下几点疑问/建议:
1. 去年提出的顺位政策,存在不合理的地方:为什么要用顺位这个东西来限制人进不进摇号池?如今总价合理适中的盘,几乎只有顺一能进摇号池。
反例:难道在天府四街(高新区)工作住在天府五街(天府新区)就不合理吗?
建议:刚需都进摇号池,可考虑按照顺位加权摇号,提高顺位高者的摇中概率,而不是让其他顺位望尘莫及。
2. 8月5号提出的顺位调整新政,但是今天又说在这之前获得预审码的仍然按照旧政执行,天府新区在这之前已经有很多顺一资格的人,大多都是从其他区转过来的,有着几百个月社保的也大有人在,如果政策认同这些8月5号以前就存在的顺一“库存”,那么顺一依然数量庞大,且按照新政,不减反增,所以你们并没有真正做到“去库存”。
建议:希望发布政策时要考虑各方面原因,干净利落,而不是一直补充,隔三差五就出政策,这样会造成全民恐慌,都想着赶紧上车买房。
3. 夫妻双方都在成都工作,且名下都没有房子,才是真正刚需中的刚需,不可能是炒房客。
建议:家庭无房刚需者应当优先购房。
4. 人才公寓缺少,且面积极大的问题,所谓的人才根本买不到房,总价三四百万的房子少10多万无异于杯水车薪,而对于人才来说更想的买房门槛降低,哪怕面积紧凑。
建议:希望提高人才购买普通住房的购房资格的顺位,不受社保、户口地区限制。