【三农 投诉】巴中市恩阳区高庐御品湾不合理事项来源：问政四川 网友：问政网友  2021-07-02 16:34 已回复

巴中市恩阳区高�庐御品湾
不合理事项
1、没有建筑竣工备案表。
2、出示的竣工验收报告上只有模糊不清的章没有填写日期。
3、没有房地产开发建设项目竣工综合验收合格证。
4、交房过程不允许验房，必须签字接房后才能看房，住建部门知不知道高庐御品湾再违规交房，12345热线打了几天，开发商依旧还在要求业主接房。
5、逾期半年没有补偿。
6、交房时开房商自知正大门等设施未修好还强制交房，不准未轮到交房的准业主进入交房区域查看流程。
7、小区消防栓没有水带灭火器。
8、消防系统未进行测试，没有相关报告。
9、楼宇监控系统未测试。
10、车库没有做地平漆（环氧地坪）。
11、监控设施没有。
12、整个小区没有围墙。
13、大门没有无障碍电梯，婴儿车和轮椅怎么进出。
14、大厅管道没有包裹，直接裸露再外，墙面一挨就是一身灰。
15、电梯摇晃厉害，电梯按键安装不平整。
16、房屋面积缩水严重。
17、这样的小区在2018年值不值5000左右一平方，没有消防通道。
18、没有水电气入户。
19、小区WiFi没覆盖。
20、逾期半年没有补偿。
21、小区没有兑现橡胶跑道，没有音乐环绕。
22、楼道走廊吊顶板质量太差，而且有些地方已经开始脱落。
 

官方回复

回复单位：巴中市恩阳区城乡房产管理局来源：问政四川 回复时间：2021-07-02 17:44

网友：
你好！你在问政四川发帖已收悉，我局高度重视，并安排专人调查核实处理。
经核实：该项目未进行综合验收不具备交房条件，所以收取物业费不合理，我局已责令该项目物业公司立即整改，待达到交房条件后再收取相关的物业管理费用。因2020年初受新冠疫情影响，“高庐·御品湾”项目开发建设无法正常推进，工地延期复工，复工后施工人员无法按期到岗，材料、设备等也难以及时运送至现场，导致工期严重滞后。鉴于不可抗力因素的影响，延迟交房期限，敬请业主理解！关于延迟交房赔偿的问题，目前公司正积极研究解决方案，待方案确定后立即告知业主。
我局将进一步加大对物业服务企业的监管力度。感谢对房管局的工作支持，祝您生活愉快！

巴中市恩阳区城乡房产管理局
2021年7月2日