【其他 建言】成都购房资格来源：问政四川 网友：问政网友  2021-06-09 15:57 已回复

目前成都摇号政策无房家庭按照户籍优先原则按顺序选房，但是，外地户口通过落户政策加上补交社保的方法能够轻松获得顺1的资格，即时不加社保也能获得顺2的资格，这就给炒房客开了方便之门，让他们可以利用落户政策摇号买房后，再建户口迁走。

关于户口优先的政策也是大有漏洞，最近频频出现的60多岁、70多岁的刚需，就很说明问题。

另一方面，在成都五+2区域上班又没有成都的户口的无房硬刚，缺只能以顺3、顺4的资格摇号，在一些区位好、价格适中的热点盘更是完全没有机会。比之前全部无房刚需一起摇号更让人绝望。而且，让有渠道，能操作的炒房客更大的机会。毕竟落户政策很方便、补交1年社保也是有的。

建议根据报名人员社保缴费年限、参加摇号年限等综合因素确定摇号顺序。给摇了多年、在成都上班快10年的硬刚一点机会。不要让炒房客占据了顺1、顺2的资格

官方回复

回复单位：成都市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2021-06-18 15:49

市民：
您好！您反映的问题，我局高度重视，现将有关情况答复如下：
为坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，贯彻落实党中央、国务院有关房地产的工作部署及《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》（成办发〔2020〕83号）相关要求，2020年11月24日，我局会同市司法局联合印发了《关于完善商品住房公证摇号排序选房有关规定的补充通知》（成住建发〔2020〕398号），明确登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的商品住房项目，按照职住平衡原则，依以下顺序分别对已报名登记的无房居民家庭及棚改货币化安置住户购房资格进行复核：
第一顺序：具有项目所在区户籍并在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保；
第二顺序：具有项目所在区户籍；
第三顺序：不具有项目所在区户籍，但在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，并具有项目所在区同一住房限购区域购房资格；
第四顺序：不在项目所在区稳定就业且连续缴纳社保，但具有项目所在区同一住房限购区域购房资格。
针对您提出的意见建议，我局高度重视，对房地产市场中出现的新问题、新趋势，我们将认真梳理、科学分析、积极研究、持续完善，确保政策的有效执行，维护房地产市场平稳健康发展。谢谢您对我们工作的理解和支持！

成都市住房和城乡建设局
2021年6月18日