本人是一名成都市民，多年前在成都市武侯区晋吉北路购买一套.“家带店”商铺，为小区临街的房子，一直作为开店使用。由于历史原因，该套房屋产权性质既有“商业”，又有“住宅”（商业50.54平米，住宅28.26平米）（见附图）。
该房子的真实本质是商铺，并不具备住宅的功能，也一直在以商铺经营，现咨询一下：应该归入“商业”还是“住宅性质”？因为
1、如何归入“住宅”管理的话，会影响到我本人在成都市的购房资格，非常不合情理！
2、如果归入住宅，还会严重影响其作为“商业”性质的流通。因为没人愿意搭上一个购房资格去买一个铺面。所以我如果想转手销售也跟本卖不掉。
综上所述，我可能因为这个房子问题，既卖不掉，又不能买到家里急需要的住房，严重影响到我的正常权益。肯请相关部门领导高度重视，看看应该怎样鉴定，或看如何来合理调整。万分感谢