巴中市，恩阳区义阳府弟小区，主管部门阻止业委会成立，须查实
尊敬的网友：
您好！关于您在《问政四川》留言：“巴中市，恩阳区义阳府第小区，主管部门阻止成立业委会成立，须查实”一事，现回复如下：
义阳府第小区于2016年9月交付使用，距今已有4年时间且交付面积已达50%以上，根据《四川省业主大会和业主委员会指导规则》相关规定，符合成立条件，可以申请成立业主委员会。
义阳府第小区在成立业主委员会过程中，我局接到义阳府第小区业主反映小区业主委员会成立程序不规范问题，于2020年10月29日向街道办事处出具《关于规范义阳府第业主委员会选举程序的函》建议及时规范义阳府第小区业主委员会选举程序，另行决定选举时间。
2020年11月7日义阳府第业主委员会选举大会如期进行，业主大会召开后，小区业主居民到纪委进行信访，根据区纪委监委批示要求，我局庚即落实专人深入义阳府第小区对小区业主委员会程序进行调查核实。经核实存在以下问题：一是动员工作不到位；二是资格审核不严格；三是选举程序不规范。针对义阳府第业主委员会在成立过程中存在程序不符合相关规定等问题，2020年11月18日，义阳府第小区业主委员会到我局申请备案，我局在认真审核后，决定不予受理，并再次函告街道办事处，建议待重新规范业主委员会程序后另行选举，并做好解释疏导工作。
在义阳府第小区业主委员会成立过程中，我局并未阻止义阳府第小区业委会的成立，只是按照《中华人民共和国住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》《四川省业主大会和业主委员会指导规则》文件之规定严格执行，要求义阳府第小区业委会的成立合规合法，我们也衷心希望业委会能顺利成立，并督促物业服务公司做好小区的服务管理，共同创建一个和谐、文明、美丽的居住家园。
感谢网友的留言和对房管局工作的支持，祝您生活愉快！
巴中市恩阳区城乡房产管理局
2020年12月25日
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义阳府第小区于2016年9月交付使用，距今已有4年时间且交付面积已达50%以上，根据《四川省业主大会和业主委员会指导规则》相关规定，符合成立条件，可以申请成立业主委员会。
义阳府第小区在成立业主委员会过程中，我局接到义阳府第小区业主反映小区业主委员会成立程序不规范问题，于2020年10月29日向街道办事处出具《关于规范义阳府第业主委员会选举程序的函》建议及时规范义阳府第小区业主委员会选举程序，另行决定选举时间。
2020年11月7日义阳府第业主委员会选举大会如期进行，业主大会召开后，小区业主居民到纪委进行信访，根据区纪委监委批示要求，我局庚即落实专人深入义阳府第小区对小区业主委员会程序进行调查核实。经核实存在以下问题：一是动员工作不到位；二是资格审核不严格；三是选举程序不规范。针对义阳府第业主委员会在成立过程中存在程序不符合相关规定等问题，2020年11月18日，义阳府第小区业主委员会到我局申请备案，我局在认真审核后，决定不予受理，并再次函告街道办事处，建议待重新规范业主委员会程序后另行选举，并做好解释疏导工作。
在义阳府第小区业主委员会成立过程中，我局并未阻止义阳府第小区业委会的成立，只是按照《中华人民共和国住房和城乡建设部业主大会和业主委员会指导规则》《四川省业主大会和业主委员会指导规则》文件之规定严格执行，要求义阳府第小区业委会的成立合规合法，我们也衷心希望业委会能顺利成立，并督促物业服务公司做好小区的服务管理，共同创建一个和谐、文明、美丽的居住家园。
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巴中市恩阳区城乡房产管理局
2020年12月25日
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