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城建 求助】一手房开发商收服务费来源:问政四川 网友:问政网友  2020-11-03 19:29 已回复

领导您好:
我们是四川省乐山市峨眉山市莲花圃西街116号中信国安十方界小区的部分业主代表。在购买一手房过程中遭遇了峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司,与成都禾呈文化传媒有限公司恶意串通,虚标房价、假优惠、以欺上瞒下的不正当手段在购房合同价外非法侵吞了我们的血汗钱4万块。我们曾多次到当地相关部门维权无果。
以该小区1栋一单元1504号房屋为例。2018年10月13日约定购买该房,同日业主就交付给峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司(以下简称国安公司)人民币2万元定金。国安公司出具一张载明购房定金2万元的收据。2018年10月29号签定《商品房买卖合同》,同日业主支付给国安购房首付款220.024.00元。国安公司出具了一张载明首付款180.024.00元收据。两张支付刷卡小票,一张金额为40000元,一张金额为180.024.00元。2019年3月29日峨眉山农村商业银行股份有限公司直接将按揭贷款455.000.00元转入国安公司账户。以上四笔款项金额共计695.024.00元。而《商品房购买合同》中约定的总房款是655.024.00元。由此可见有4万块钱就不翼而飞了!
2019年6月19日业主在国安公司住址维权时。国安公司给了一张由成都禾呈传媒有限公司(以下简称禾呈公司)出具的载明“服务费”的发票4张,总金额为4万元。在整个购房活动中业主都不曾知晓禾呈公司的存在。
跟我们一样遭遇的业主保守估计约300户。可以说为了买这个房子已经是倾其一辈子所有。然而遇上这样的不良商家,我们这些小老百姓只能求助于政府了。请您为我们主持公道!谢谢!
国安公司联系电话:0833-5567777
禾呈公司联系电话:13880913137

官方回复

回复单位:峨眉山市住房和城乡建设局来源:问政四川 回复时间:2020-11-17 10:08

网友您好,现就您反映的问题回复如下:
“十方界”项目位于峨眉山市秀湖大道,项目建设单位为峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司,营销公司为成都禾呈文化传媒有限公司。反映4万元服务费由成都禾呈公司收取。
前期,我局会同市信访局、市场监管局、税务局三次组织秀湖公司、禾呈公司与部分反映人沟通相关问题。
经核实,部分业主代表因4万元服务费的问题将峨眉山市国安秀湖项目管理有限公司及成都禾呈文化传媒有限公司起诉至四川省峨眉山市人民法院,根据四川省峨眉山市人民法院民事判决书(2019)川1181民初2274号判决结果为驳回原告全部诉讼请求。因不服四川省峨眉山市人民法院民事判决书(2019)川1181民初2274号判决,遂于2020年10月向四川省乐山市中级人民法院提起上诉,根据四川省乐山市中级人民法院(2020)川11民终1147号判决结果为驳回上诉,维持原判。


峨眉山市住房和城乡建设局
2020年11月17日

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