我在2019年12月22日与一位老师签订房地产买卖及经纪合同，按合同约定甲、乙双方7天内完成按揭贷款所需资料，若出现延误，均有延误方承担违约责任，由于对方未在约定时间办理交房等一切手续，并且多次拖延办理时间，由于中介服务费全清了中介也是各种推脱，在2020年3月9日在派出所及智博地产的协调下又签订中介写的补充协议2020年3月10日起的45天内，甲方（老师）在收到乙方（本人）银行按揭款30万元，甲方同意支付乙方1500元违约补偿金。在2020年4月7日14:34分邮政储蓄江阳支行已经发放银行按揭款30万元到甲方的邮政储蓄银行账户，当给这位老师说已经放款能履行合同约定把违约金打给我吗？这位老师又变了说法，不仅不信守承诺反而让我支付她大修基金，我买的是二手房在泸州整个二手房市场是不存在也没有任何依据收取大修基金，并且合同第五条的第2条写清楚了甲方在交付房屋前结清一切有关该房屋的费用，这位老师就为了躲避那1500的违约金，就耍无赖，每天给我发几十条信息，不停给我打电话让我给她结清，现在中介服务费早结清了肯定不会管了，中介让我换手机号把对方微信拉黑，真的觉得特别的委屈，明明我是受害者，为什么还要躲着藏着，难道就因为对方是老师，我是农民吗？是的我没有对方有文化，没有对方那么巧言善辩，难道老师就可以目无王法，就可以公然蔑视法律吗？难道真的为了1500元去法院吗？作为老百姓最怕打官司了，成本太高了，我期望能得到公平公正，不想逃避，特别揪心不知道该怎么办？（老师确实值得我们敬畏，当然不存在极个别老师渣到了极点，丢失了老师的尊严）