领导您好,我是简阳市金财花园的住户,我们买房的时候这个房子有商品房预售许可证等证件,房管局也备了案,交房以后绿化没有了,就剩了一栋楼。等了两年房产证还没办下来,有邻居查到我们的地被开发商抵押给了银行,还有什么钱没交,所以我们的房产证办不了。这开发商把地抵押了怎么还能在上面建房?还可以出售好?还能在房管局备案?我们也不知道怎么回事,希望领导能帮帮我们,谢谢
网友您好:
您反映的情况收悉,我局高度重视,立即进行调查核实,情况如下:
经核实,金财花园项目尚未办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二十四条规定“未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外”。若开发企业未按购房合同约定配合您办理《不动产权证书》,建议您通过法律途径保护自己的合法权益。
2019年4月1日10:08我局与您进行了电话沟通。感谢您对我局工作的理解。