【拆迁 建言】加强督查监管，营造公开公平来源：问政四川 网友：问政网友  2014-04-03 08:39 已回复

书记好：我是长安宁远公司轧钢厂的退休老职工，一辈子都住的瓦房，现在好了国家来给我们修楼房了，但是却与2012年国家第一次在我单位修的不一样了，在2012年西昌市在我们单位进行了一次安居工程建设，当时1800元一平方，且可取的全产权证，说是属于职工经适房，并且在购买时还贴出通告，单位有房者须退出原房后方可购买经适房，最后的结果是：没房的没买到，有房的不退房也买到了，明显是不按规定侵占经适房，欺骗大家，自己得利，我们大家也曾要求长安物管公司公开公示购房名单，但厂领导躲避不理事，大家都没办法。两年后的今天，西昌市又一次在我们单位进行了安居工程建设，但这次却发生翻天覆地的变化，首先是价格由1800一平方上涨到了3000一平方左右，而且房屋性质也变了，说不属经适房，而且拿不到全产证，说是政策变了。这让我们非常不能理解，都是在我厂进行安居工程建设，都是职工自己出资建房，为什么两次性质会有如此大的变化？而且在收费上，前次工程都是分几次缴纳，交房后才付清，而这次却要强行在登记时就要付全款，这让很多上次就没有机会购房的居民，又一次被挡在了门外，有钱有势的人可以购买多套，没住房的人却一套也没机会买？这就是惠民工程吗？书记您是我们的父母官，希望能为我们贫苦老百姓做主，让我们能得到真正得实惠，所以希望这次安居工程政府能加大监管，在收费，分配上公开公平公正，杜绝少数有钱有势的人违规侵占经适房。

官方回复

回复单位：凉山州国资委来源：问政四川 回复时间：2014-04-16 17:21

网友：
　　您好！您在人民网上的留言答复如下：
　　1.反映一期建房不公开公示购房名单和没房的没买到，有房的不退房也买到的问题。经查该单位一期购房名单在厂内公示了几次，且报名申购者基本都买到了住房。对买不起房的住户，都已安排到桐子林小区的廉租房或公租房居住。
　　2.反映二期经适房与一期相比，房屋性质变了，拿不到全产证的问题。经济适用住房的房屋产权性质是有政策规定的，都是限制产权， 2012年修的经适房和2014年修的经济适房产权性质都是相同的。
　　3.反映住房价格由一期的1800元/㎡涨到3000元/㎡的问题。企业利用闲置的非经营性土地自建经济适用住房，房屋价格由建房成本、拆迁成本、搬迁过渡费以及由建房产生相关费用构成。一期经适房没有拆迁费用，因建房时人工成本相对较低，房屋竣工经审计后，房屋单价为2200元/㎡。二期经济适用住房涉及32户持有产权的房改房及租住单位公房50余户，拆迁成本较高，加之人工成本及材料成本增涨，该单位在测算成本时参考同一时期其他单位的建房成本，预计3500元/㎡，此价格只是作为预收集资款的参考价格，并不是最终房屋的价格，房屋价格将以竣工后的结算审核为准，多退少补。
　　4.反映二期经适房与一期相比，购房缴费方式变了，有钱人可以多购，没住房的人却一套也没机会购买的问题。目前该单位的建房还在作报建的前期准备工作，购房方案还在制定之中，未明确缴款方式和申购人员名单。现已要求该单位建房领导小组加强建房相关政策宣传，工作中注意方法，购房方案尽量做到公平、公开、公正，加强与职工沟通，消除职工疑虑。
　　感谢您对我们工作的理解和支持！