市长你好！
打扰了，我代表西充“上东美地”全体住户请求你的帮助。
一：
关于两管三线退费不是有文件下来，要求开发商退清住户缴纳的两管三线费。上东美地开发商迟迟不退，而且不按规定退清。还有更离谱的理由，房交会期间买的房为什么一分不退，房交会期间的放比平时每平米还多几十元（所有费用都按平时收取），有什么理由说房交会期间的房价低不退，（就算退了的都要求还给他，不然威胁不给办理房产证)。这个理由我们不理解，请求市长帮助。
二：
在开发商没有请物管的条件下，我们必须缴纳物管费吗？缴纳了费用什么服务都没有，我们的权益谁维护。
这样明目张胆的贪吃掉大家的汗水钱，就没人管的了了吗？
匿名网友:
你好，你通过人民网地方领导留言板给向东市长留言，反映两管三线迟迟不退还问题，现将调查处理的有关情况回复如下：
2011年，按照我县有关精神，针对全县实际，由县发改局、县工商局、县住建局和县规划局联合出台《关于进一步明确新建商品房销售价格中“两管三线”收费有关问题的紧急通知》西改发〔2011〕105号文件，明确各楼盘违规收取“两管三线”费用清退时间、条件、内容，并由我县房管局对全县违规收取“两管三线”费的项目进行了清理，截止2012年6月，全县违规收取的“两管三线”费用已清退完毕。
鉴于地震后我县房市低迷，我县举办了房交会，该会期间所签合同购买的住房不予以清退“两管三线”费用。
按《物业管理条例》规定，小区业主入住率达到50%，可按相关规定，自行选举业主委员会，再由业主委员会选聘具有资质的物业服务企业签订合同管理小区，具体事宜小区业主可到我县房管局物业管理股咨询。
对于“上东美地”未清退的费用，县房管局已对该项目负责人下达了限期整改通知书，并责令其严格按照〔2011〕105号文件精神，清退违规收取的费用，“上东美地”项目负责人表示，将维护业主正当权益，依法依规清退。
感谢您的留言，祝您生活愉快，全家安康。
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
