官方回复

回复单位：通江县水利局来源：问政四川 回复时间：2023-08-03 12:49

网友您好：
青峪口水库工程属国家150项重大水利工程项目，可研报告于2022年1月28日获得国家发展改革委立项批复，初设于2022年12月5日获得水利部准予行政许可，从可研阶段到初设阶段都是严格按照有关政策标准执行，现就有关问题回复如下：
一、关于“征收价格太低，1180元每平米，不够修建成本”问题的回复：
青峪口水库工程建设征地房屋补偿是按重置价补偿，对不同结构的房屋进行了典型设计，建筑安装工程费根据典型设计工程量，按“四川省住房和城乡建设厅关于发布《四川省建设工程工程量清单计价定额》的通知”（川建造价发〔2020〕315号）规定计算；在此基础上，根据实际需要，参照其他水利工程计列建设工程监理费、勘察设计费等2项工程建设其他费用。最终确定砖混结构补偿标准为1180元每平米，并通过水利部批准《四川省通江县青峪口水库工程初步设计报告准予行政许可决定书》（水许可决〔2023〕81号）。
根据四川省人民政府《关于同意各市(州)征地青苗和地上附着物补偿标准的批复》（川府函〔2020〕217号）的相关规定，通江县砖混结构房屋重置价标准为880元每平米。本着让利于民和就高不就低的原则，经中共通江县委十四届第65次常委会和通江县人民政府十九届第32次常务会审议通过的《四川省通江县青峪口水库建设征地补偿和移民安置实施办法》（通府发〔2023〕4号），青峪口水库建设征地房屋补偿按水利部批准的《四川省通江县青峪口水库工程初步设计阶段建设征地移民安置规划设计报告》的标准执行。该标准完全符合相关法律法规。
二、关于“一级装修价格100元每平米，完全低于成本价”问题的回复：
根据《水利水电工程建设农村移民安置规划设计规范》房屋及附属建筑物补偿费包括房屋补偿费、附属建筑物补偿费、房屋装修补助费。房屋装修价格为补助费用，并非补偿费用。根据实物调查成果，居民户装修有好有坏，房屋装修补助的标准，是结合当地实际情况，参照邻近水利水电工程确定的平均水平的补助标准。
三、关于“失地农民不买养老保险”问题的回复：
根据《四川省大中型水利水电工程移民条例》水库被征收承包土地的村集体经济组织成员可以选择农业安置、自谋职业安置、自谋出路安置、投亲靠友安置、养老保障安置、一次性补偿安置等生产安置方式解决生产生活问题。按条例规定无养老保险安置方式。
四、拆迁户除房屋及附属建筑物补偿费外，按规定满足相关条件的拆迁户还能享受搬迁补助费、新址征地及基础设施建设费、移民过渡期补助费、建房补助费、能源设施补助费、城镇购房补助费等相关补偿补助费用。
根据《四川省通江县青峪口水库建设征地补偿和移民安置实施办法》（通府发〔2023〕4号）相关规定。搬迁安置方式有集中居民点安置、城集镇购房安置、货币化安置、自建房安置。
集中居民点安置：青峪口水库共规划4处集中居民点，集中居民点是由县人民政府统一规划设计、统一配置宅基地、统一场地平整及基础设施建设，移民住房统一规划、移民自主建造房屋的安置方式。
城集镇购房安置：城集镇购房安置是由县人民政府统一落实县城建制区高明新区、涪阳、草池集镇等地合法的楼盘，由移民在选定的楼盘中自主购房，并享受不同地段的政府补贴和奖补政策的搬迁安置方式。一是新址征地补偿费基础设施配套建设费发给移民个人;二是城集镇购房补助按照《初设规划报告》中确定的标准执行，补助费用由县人民政府根据选房情况统一核实结算，不直接发给移民个人;三是符合《通江县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(通府办发 [2022]16 号)文件规定的城集镇购房安置移民，可享受政府财政补贴政策。
分散货币化安置：分散货币化安置是指移民现有多处房产，直接补偿、自主购房的搬迁安置方式。
分散自建房安置：分散自建房安置指农村移民安置点移民人数较少，移民自行负责基础设施建设、房屋自主建造的搬迁安置方式。
基于以上移民政策，移民在房屋拆迁后不存在修不起房也买不起房，青峪口水库的移民宗旨是“确保移民搬得出、稳得住、有发展、逐步能致富”，只会让移民过上更好的日子。
通江县水利局
2023年8月3日