尊敬的[成都市住房和城乡建设局]领导:
我是拾峯璟小区的业主,特此向贵部门反映云鼎莱房地产开发有限公司在建筑施工过程中存在的严重违规行为。该开发商为了个人利益,公然违反多项法律法规,对业主的居住环境和安全造成了严重影响。
[具体问题描述]
经查实,云鼎莱房地产开发有限公司在未征得业主同意且未按相关法律法规执行的情况下,擅自破坏住宅主结构,具体违规行为包括:
1. 在小区内部,私自打洞、剪断钢筋安装所谓的“烟道”,此行为严重破坏了一钢筋混凝土现浇板和原有的防水设施。
2. 此“简易烟道”严重影响了住宅主、次卫生间的正常通风和采光。
3. 排烟时产生巨大噪音,严重影响业主的日常生活。
4. 烟道内部已存集大量油垢,存在严重的火灾安全隐患。
[法律依据]
根据《物业管理条例》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等相关法律法规,开发商在进行任何建筑改动时,必须严格遵守规定,确保改动不会影响建筑安全和居住质量。云鼎莱房地产开发有限公司的行为明显违反了上述法律法规。
[请求行动]
鉴于此,我们强烈要求贵部门立即介入调查,对云鼎莱房地产开发有限公司的违规行为进行严肃处理,并要求其立即整改,消除安全隐患,恢复原建筑设计,确保业主的合法权益不受侵害。
[结尾]
我们期待贵部门的积极响应和公正处理,保护业主的合法权益,维护法律的尊严。感谢您的关注和努力。
此致
敬礼!
尊敬的先生/女士:
您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
经金牛区住房建设和交通运输局核实:关于您反映拾峯璟小区的房屋质量问题,金牛区住房建设和交通运输局工作人员于2024年5月9日下午在施工现场会同建设、施工及业主代表进行核实处理,并出具《成都市房屋建筑工程质量投诉处理监督意见书》,后续区住建交局将督促在建项目严格按照意见书完成问题处置。
以上情况工作人员已于2024年5月10日14:32与您电话联系,您表示知悉。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区住房建设和交通运输局:87668592进行咨询。
在此,感谢您的理解与支持!