领导好,
今天各大网络都在传成都链家的中介服务费用收费细则(卖方1.75%,买方1.25%),两者加起来就3%了,一套房子买卖一次就要给中介缴3%的服务费用,对买卖双方来讲都是一笔较大的开销,之前房总价低时的中介服务费也是3%,现在房价高企时也是3%,导致目前换房成本很高,建议采用淘宝法拍房的服务费用标准对中介服务费用进行统一规范( 100万以下部分(含100万)为1%,100万至200万部分(含200万)为0.5%,200万至500万部分(含500万)为0.3%,500万部分以上部分为0.1%),这样既可以满足刚需住宅的服务费用需求,对高端房产的服务费用也有一定的促进作业,希望政府部分为每位置业者规范一下房产中介乱收费的现象,谢谢!
市民:
您好!关于您对我市二手房交易中介费的相关建议,我局高度重视,现将有关情况答复如下:
自住建部、市场监管总局出台《关于规范房地产经纪服务的意见》后,我局高度重视,赓及就进一步规范我市房地产经纪服务行为进行研究,并于2023年12月1日联合市委网信办、市市场监管局出台《关于进一步规范房地产经纪服务行为的通知》,明确“房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量,结合市场供求关系等因素协商确定。房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用。鼓励按照成交价格越高、服务费率越低的原则实行分档定价。引导由交易双方共同承担经纪服务费用。”
非常感谢您的宝贵建议,我局将会同有关部门积极研究,维护我市房地产市场平稳健康发展。