官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-04-25 15:11

市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“北誉名邸”系成都亚庆贸易有限责任公司投资开发建设的商品房项目，位于成都市温江区永兴路666号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，开发企业于2024年1月27日向购房人出具《北誉名邸项目1-7号楼工地开放及预交付通知书》，通知书称受疫情影响、环保管控、高温限电等多重不可抗力因素叠加，导致工程建设进度滞后，目前已进入验收阶段,开发企业暂未正式发布交房通知，待达到商品房买卖合同约定的交付条件后，将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促开发企业积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目相关验收手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。
关于您反映该项目房屋工程质量竣工验收的相关问题。经查，开发企业于2024年3月29日组织五方责任主体单位进行了房屋质量竣工验收，验收结论为合格。验收程序符合国家相关规定。
关于您反映下大雨房屋局部漏水、地下车库漏水等问题。区住建局已责成开发企业高度重视业主的合理诉求，严格按照国家现行规范要求对业主反映的问题进行排查核实处理，并向业主做好沟通解释工作。区住建局将对后续情况进行跟踪，确保工程质量问题得到有效解决。
三、沟通情况
2024年4月24日17时36分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月25日

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