温江景瑞誉璟风华,延期交付三月又三月,且工程质量堪忧,还未交房,地下室漏水已成水帘洞,且漏水地方涉及电,把人民安全置于何地?一万七一平的清水房,确是这样的质量,掏空六个钱包,承载一个家庭希望的房子,还未入住,不堪入目。请问这样如何让人民能感到幸福,如何让人民安居乐业,如何维护社会的稳定?令人感到心惊胆战!背后是否有权利的滥用?资金的挪用?请问经得起检验与拷问?!!!!
来话人:
您好!谢谢您的来话!您所反映的问题,区住建局高度重视,赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下:
一、基本情况
“北誉名邸”系成都亚庆贸易有限责任公司投资开发建设的商品房项目,位于成都市温江区永兴路666号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目交房的相关问题。经查,购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议,对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另,经核实,开发企业于2024年1月27日向购房人出具《北誉名邸项目1-7号楼工地开放及预交付通知书》,通知书称受疫情影响、环保管控、高温限电等多重不可抗力因素叠加,导致工程建设进度滞后,目前已进入验收阶段,开发企业暂未正式发布交房通知,待达到商品房买卖合同约定的交付条件后,将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促开发企业积极履行开发建设主体责任,尽早完善该项目相关验收手续,实现房屋交付,维护购房人合法权益。
关于您反映该项目资金监管的相关问题。经查,开发企业在申请办理商品房预售许可证时,区住建局已要求开发企业严格按照《成都市商品房预售款监管办法》等相关规定,建立了预售资金监管账户,落实了项目的监管银行,明确了项目的预售资金监管额度,并严格按照相关规定监督、指导开发企业、监管银行支取和使用预售资金,暂未发现开发企业挪用监管资金的情况。
关于您反映地下室漏水问题。经联系开发企业了解,地下室渗漏原因为穿墙套管未封堵严实,造成下雨后地下室渗漏,现施工单位已对渗漏处进行封堵。建设单位表示,后期将对渗漏处进行观察,若还存在渗漏立即安排施工单位进行处理。区住建局已要求开发企业及时向业主做好解释沟通工作。
三、沟通情况
2024年4月24日11时04分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见,均可拨打区住建局服务热线(028-82721681、028-82722857)进行反映,区住建局将认真对待您所反映的事项,感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月24日