官方回复

回复单位：温江区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-04-24 16:54

来话人：
您好！谢谢您的来话！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“北誉名邸”系成都亚庆贸易有限责任公司投资开发建设的商品房项目，位于成都市温江区永兴路666号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，对房屋交付时间、交付条件、违约责任等事宜进行了约定。另，经核实，开发企业于2024年1月27日向购房人出具《北誉名邸项目1-7号楼工地开放及预交付通知书》，通知书称受疫情影响、环保管控、高温限电等多重不可抗力因素叠加，导致工程建设进度滞后，目前已进入验收阶段,开发企业暂未正式发布交房通知，待达到商品房买卖合同约定的交付条件后，将第一时间书面通知购房人交付房屋。区住建局已督促开发企业积极履行开发建设主体责任，尽早完善该项目相关验收手续，实现房屋交付，维护购房人合法权益。
关于您反映该项目资金监管的相关问题。经查，开发企业在申请办理商品房预售许可证时，区住建局已要求开发企业严格按照《成都市商品房预售款监管办法》等相关规定，建立了预售资金监管账户，落实了项目的监管银行，明确了项目的预售资金监管额度，并严格按照相关规定监督、指导开发企业、监管银行支取和使用预售资金，暂未发现开发企业挪用监管资金的情况。
关于您反映地下室漏水问题。经联系开发企业了解，地下室渗漏原因为穿墙套管未封堵严实，造成下雨后地下室渗漏，现施工单位已对渗漏处进行封堵。建设单位表示，后期将对渗漏处进行观察，若还存在渗漏立即安排施工单位进行处理。区住建局已要求开发企业及时向业主做好解释沟通工作。
三、沟通情况
2024年4月24日11时04分区住建局工作人员将相关调查处理情况与您进行了电话沟通。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年4月24日

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