仪陇县住房和城乡建设局:
我们是江与城的业主,关于江与城小区纳入 2024 年老旧小区改造业主 都积极支持,缴纳改造费业主已达90%。业主认证查看改造设计图后业主存在一 些不同意意见及争议,经收集整理如下:
一、业主意见及争议
( 一)非机动车棚规划太少
( 二)东大门水池处和西门水池处全部规划为停车场,小区本来就有地下停车库,不应该一刀切,全部设计停车位,应适当的增加一些车位即可,车子停太多在小区里面存在太大的安全隐患,“小孩放学和上学及玩耍”时容易出安全事故,小车的尾气排放对小区的空气污染也严重,对业主的身体伤害大。
( 三)没有规划小区标识
( 四)更换小区单元门及雨棚
( 五)增加休闲场所及设备、保留重要植被树木
二、小区改造建议
( 一)小区内非机动数量较多,图纸设计的非机动车车棚太少,小区业主非 机车停在什么位置将成为难题!建议在 1 栋车位 3、4号,2 栋车位 2、 3 号,3 栋车位 2号,4 栋 3、4 号,5 栋车位 2、3 号,共计新增9处调整为非机动车车棚(业主就近可以停放非机动车),靠墙体绿化带变更在路边作为隔离带,同时也增加小区禄化面积。
( 二)东大门作为小区核心进出大门,设计图将现在的水池等区域全部改为 停车位,实属不妥,建议增设东门门卫室联建新建公共用房,可以用于临时办公和收取的快递存放,调整为用砖砌成一个造型屏风( 刻上一些字,如:“欢迎回 家”、“厚德载物,“福”等),西门水池场地改为休闲场地。
( 三)小区名称是识别小区的重要标志,江与城至今没得名字,建议在东大 门、南大门牌坊增设《江与城》名字(悬挂江与城标志)。
( 四)小区单元门老旧破损严重,存在安全隐患较大,建议更换各单元门及单元门雨棚。
(五)应保留一些原有重要植被(小区的三颗大黄果树及一些名贵植物保留下来),增添一些游乐设施和健身器材( 13 栋后面绿化地改为一个篮球半场及砖混兵乓球 3—4 桌)、11 栋靠近滨江大道门一侧(原水池)改建为一个健身场所。综合 收集了以下这几点疑问及意见,望采纳调整:
市民朋友,您好!您反映的问题已交办相关部门处理,请耐心等候处理结果。
尊敬的女士:
您好!您通过四川日报“问政四川”平台留言 “仪陇新政江与城改造事项”的问题已收悉。经仪陇县住房和城乡建设局调查核实,现回复如下:
经了解,江与城小区属2023年老旧小区改造项目。仪陇县老旧小区改造从2019年8月至今,各小区居民自筹资金都是按仪府发[2023]9号文件规定收取。开发商住小区以户(间)为单位,按照住房2000元/户、商业3000元/间的标准进行预筹资;安置小区以户(间)为单位,按照住房1000元/户、商业2000元/间(内门面按500元/间)的标准进行预筹资,老县城居民自筹资金标准:以户(间)为单位,按照住房1000元/户、商业1500元/间的标准进行预筹资。网友收集的两大点意见及10小点意见,我局工作人员己于2024年4月18日晚19:11分与网友在电话中沟通解释,现设计单位正在调整改造方案,待新规划设计图纸出来后,再与小区业主进行对接沟通。若有凝问请拨打0817-7292758或15908476291咨询。
非常感谢您对老旧小区改造的关心!祝您生活愉快!
仪陇县住房和城乡建设局
2024年4月19日