尊重的领导：
2022年5月我在四川龙鑫锦泰置业有限公司购买了一套商品房，小区名叫龙鑫.雍景湾，该小区位于广安市岳池县广岳大道南侧与土门路西侧交叉处，该房屋于2024年1月交房，1月18日我到岳池政务大厅办理了房屋契税，现在办理契税已经过去四个月，仍然没有拿到该房屋得不动产权证，我们向开发商咨询房产证的办理进度，该开发商工作人员回复已经将办理的相关资料交到相关部门，我想咨询开发商所说是否属实？请有关部门落实下该小区的不动产权证是否已经在办理中，调查后请及时回复，谢谢！
网友你好！
您的留言已收悉，现对您回复如下：
经核实，您反映的房屋位于岳池县广安市岳池县广岳大道南侧与土门路西侧交叉处龙鑫雍景湾小区，该房屋系四川龙鑫锦泰置业有限公司开发建设的房地产项目。经查阅档案，该项目未办理不动产首次登记，暂不具备不动产分割转移登记条件。根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记是依申请而启动。因此建议待开发商提供不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查报告、相关税费缴纳凭证等相关资料，到我局不动产登记中心办理不动产首次登记后。再由您与开发商提供不动产权证书、买卖合同、相关税费缴纳凭证等相关资料共同到我局不动产登记中心申请办理不动产转移登记或持人民法院生效判决书和协助执行通知书单方申请办理不动产转移登记。
感谢您的监督与支持，若有其他疑问，请致电0826-5680150，祝您生活愉快！
岳池县自然资源和规划局
2024年4月23日
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