成都主城区老旧小区大部分由95到98年房改后第一批商品房，设施老旧，房屋建设材料、设计已严重过时，并且大部分采用预制板楼，大部分居住时间超30年，安全隐患频发。所以建议在政府部门的监督下，可有序探索，原址拆除重建模式，由政府补一点，居民出一点，给政策扶持，给金融政策，可按照现有商品房建设模式推进，并且可增加一定的层数，多出部分统一由政府回收纳入保障性住房范畴。这样具备多重优点。①消耗产能；②增加居民消费；③增加金融流动资金；④增加保障性住房；⑤增加GDP；⑥拉动就业。希望政府可以研究，开展广泛调研后。探索性实施。
问政网友：
您好！您关于老旧小区由政府监督原址重建模式探索的建议，我局高度重视，现将有关情况答复如下。
近年来，成都市对老旧小区原址重建模式进行了多项有益的尝试和探索。一是针对无法满足安全使用条件需停止使用，并含有整体拆除建议的D级危房，出台了《危房原址恢复重建工程规划许可办理规则》（成自然资发〔2023〕31号），二是针对功能不全、建成年代早、建筑结构差、存在安全隐患的不成套危旧住房，出台了《成都市危旧住房成套化改造规划和用地支持措施（试行）》（成自然资发〔2023〕68号）。下一步，成都市将进一步探索研究老旧小区原址重建模式，推进改造工作。
以上情况，我局工作人员于2024年4月11日14：25分与您联系，您已知晓。
成都市住房和城乡建设局
2024年4月25日
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
