【城建 咨询】关于国贸鹭原收房通知单存在霸王条款来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-26 10:29 已回复

领导好：

国贸鹭原交房在即，开发商交付通知单涉嫌霸王条例，误导业主，给业主造成恐慌。希望政府责令国贸开发商及物业给业主一个正向、明确书面澄清，国贸鹭原全体物业部门重新学习国务院物业管理条例。

通知单有强制规定业主在开发商规定的时间段内收房，无论整改好与否都要收，4月1日起收取物业费；收房，证明房子没问题，不收房，默认房子没问题，这个时代还能出现这种条款。

有很多业主不懂物业法，草草了事收了房，后面发现房子依然还有问题。

根据物业条例：如果新房已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人，物业费由建设单位（开发商）交纳，业主无需支付物业费。这一点在《国务院物业管理条例》第四十一条中有所体现。

官方回复

回复单位：青羊区城运中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-26 11:25

留言人：
您好！您的留言已收悉，目前承办单位正在处理，后续我们将再次回复办理结果，请您耐心等待，并持续关注平台回复。

官方回复

回复单位：青羊区住房建设交通运输局来源：问政四川 回复时间：2024-04-01 15:41

来话人：您好！感谢您的来电。您所反映的问题，青羊区住房建设和交通运输局高度重视，立即进行调查处理，现将有关情况答复如下：经了解，根据《四川省物业管理条例》第六十二条，建设单位于业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担。我局已要求物业服务企业做好业主解释工作。
青羊区住房建设和交通运输局                        
 2024年 4月1日

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