本人购买双流区花样年家天下五期的住房,因为烂尾延期导致未竣备交付,因此我们无法办理产权、无法抵押贷款、无法交易、工作变动无法置换、物业无法管理等等影响到所有业主正常生活、工作、精神焦虑导致家庭不和睦,生活不幸福。恳请相关部门领导为老百姓解忧排难!
您反映的问题已转派给部门处理,后续我们将再次回复办理结果,请您耐心等待,并持续关注平台回复。
留言人:
您好!谢谢您的留言,您所反映的问题,我们已收悉,成都市双流区住建交通局、区规划和自然资源局立即进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经区住建交通局调查,关于您反映“花样年家天下”五期项目竣工验收的问题。 “花样年家天下”五期项目包括22-24号楼、31-33号楼,经核实,24号楼已完成并联竣工验收,其它楼栋已通过质量、消防、人防等验收,目前正在进行规划初步验收。 我局将持续督促企业加快推进相关工作,尽早完成验收。
经区规划和自然资源局调查,该项目已申请规划土地核实,区规自局将严格按照建设工程规划许可证及其附图附件进行核实。 因不动产登记为依申请登记,该小区四、五期暂未申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行,但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”及第二十四条“不动产首次登记,是指不动产权利第一次登记。未办理不动产首次登记的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外”之规定,开发企业应在完成首次登记后,与您共同申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记。若开发企业怠于履行义务,未按购房合同约定配合您办理不动产权属证书,建议您通过法律途径维护自己的合法权益。 感谢您的留言。