我于2022年7月份购买了,位于天府新区万安街道万福寺路505号海伦堡玖悦府3期的精装房。受广州海伦堡集团总部暴雷的影响,成都海伦堡从2023年就断断续续出现短期停工问题,即使复工后现场也只有少数工人施工。2024年2月份春节结束至今,整个3期项目整体停工,不见复工的踪迹
三期的实际状态:
7栋还未封顶
只有1、2、3号楼完成外墙,其他楼栋均未开始
中庭地下室车库未封顶
中庭无呈现
地下车库出入口未施工
小区大门仅有框架
从春节至今一直未复工,2023年也曾停工两个月,目前已经停工累计近5个月
室内装修情况不明(据称,仅有1、2、3号楼地暖已完成)
年前封顶4、5、6、8号楼,开发商提取了大量的监管资金,当前却以资金不足为迟迟不复工。
当前三期面临停工烂尾的风险非常大。所以我们没有一两年来争取,可能只有一两周的时间。
开发商派二三十个人就可完成外墙装饰,从而进行下一次的监管资金提取。这部分资金可能存在被挪用的风险。
政府部门才能督促开发商进行复工和整改。只有全体业主一起发声,才能引起政府部门的重视。每个人的置身事外,将会助长开发商继续摆烂。
我们的诉求如下:
一、根据《成都市商品房预收款监管办法实施细则》,海伦堡玖悦府三期项目实质上已经达到风险管控项目的标准。我们强烈要求监管部门将该项目纳入预售款重点监管名单,严控资金的支取和使用,确保监管资金的安全和有效使用。
二、我们要求开发商立即恢复施工,并给出明确的施工计划,包括关键时间点和里程碑。同时,开发商应每月向业主披露施工进度,让我们了解项目的最新进展。
三、在施工过程中,我们要求开发商严格按照合同约定进行施工,确保质量符合标准。我们要以一二期之前整改的问题为鉴,避免再次出现类似的问题,确保项目能够按时、高质量地交付。
网友:
您好!您所反映的问题,天府新区高度重视,立即责成公园城市局进行调查处理,现将有关情况答复如下:
经核实,目前海伦堡玖悦府一、二期已复工,三期目前正在做春节后复工的准备工作,公园城市局已多次约谈和督促开发商尽快复工复产,并拟于2024年3月22日搭建三方沟通平台,由开发商向购房者代表通报该项目三期复工复产的相关情况。下一步公园城市局将持续督促开发商加快建设进度。
关于您反映该项目预售资金监管问题,该项目预售资金监管严格按照《成都市商品房预售款监管办法》(成办发〔2020〕101号)及《成都市商品房预售款监管办法实施细则》(成住建规〔2022〕7号)有关规定执行,该项目预售资金支取符合相关规定。如您有企业违法违规相关问题线索,建议您收集材料提交至新经济产业园A区9号楼703,公园城市局将依法依规进行处置。