【3.15 投诉】锦粼云境欺诈销售来源：问政四川 网友：李晓海  2024-03-20 10:16 已回复

中共四川省领导：您好！       我们是成都市龙泉驿区新希望经开兴东锦粼云境的业主。我们业主出于对新希望民企的信任购买了由新希望和经开兴东共同开发的新希望锦粼云境小区。按照合同，今年9月份交房，开发商在前期施工中，被我们业主发现存在多处严重的偷工减料问题，反应很多问题多次，开发商不积极、拒配合解决偷工减料的问题。问题如下:1.小区内路面施工完全不符合规，部分路段未铺设基地、铺设的连砂石厚度不符合要求。区质检站之前已经抽检过，5处抽检点位4处不合格，开发商承诺整改但至今未整改，最近在业主的不断催促下，开发商自行抽检，没有请第三方公司抽检，也没有邀请业主代表监督，开发商把自检资料作为整改资料公示业主，自检资料中13个点位依然有3个不合格。小区内雨污水管道材料、透水混疑图基层有偷工减料。质疑龙泉驿区住建局和龙泉驿区质检站存在监管不严，有失职的行为。2.2.精装所使用的橱柜门板材偷工减料，按装修清单使用材质应为“膜压+颗粒板"，实际使用为密度板，甲醛含量高。3.小区楼房的外立面颜色与购房时宣传、售楼部展示不符(安置房的感觉)。且现有燃气管道安装在板楼的正面，严重影响房屋美观，前期售楼部沙盘宣传把这些不利因素全部隐藏并隐瞒。4.小区内的绿化工程存在明显的偷工减料现象。许多地方的植被稀疏，有些地方根本就没有进行绿化，甚至景观减建，与楼盘前期沙盘宣传差异太大。小区绿化植物的种类和数量也远远达不到购房时宣传的标准。原本承诺的多样化植被和丰富的绿化景观，在现实中却变成了单调乏味的草坪和一些稀稀拉拉的树木。5.小区的大门、单元入户门、围墙被开发商一律按最低标准建设，不如安置房的建设标准。6.鉴于以上很多问题，我们业主找出了开发商的原因，发现新希望锦粼云境小区是由新希望和政府平台经开兴东共同开发，并配建项目党校。我们质疑政府平台经开兴东利用出让土地，损害商品房业主的房屋质量和降低小区品质，来变相换取开发商出资建设经开兴东的项目党校。将本应由政府财政出资建设党校的资金，通过土地出让转嫁给开发商，新希望开发商为了自己的利益，不惜牺牲和降低购房人业主的住房质量和小区品质，严重损害了业主的利益。如果配建是民生福祉项目，但配建项目党校属于楼堂馆所，属于国家明令禁止的违规行为。最后，我们的诉求是停止损害购房人的利益，要求新希望锦粼云境小区的品质跟我们真金白银购买的房价匹配，至少对标小区楼盘周边附近同等价格的小区品质，拒绝一切安置房标准建设。虽未达到交房日期，但前期业主参观样板间的短暂时间，即发现多处问题。等待交房后,存在的问题更不敢想象。恳请政府等有关部门介入，监督开发商对小区重新施工整改。万分感谢 

官方回复

回复单位：四川省司法厅来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 17:26

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