【城建 投诉】天府国际一期来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-19 10:40 已回复

2023 年 7 月，接天府国际一期之后，开发商对于二期工程交付，在未通过几项审核通过就开始交房，并开始收取物业费。至今证件不全，多名业主致电联系，都敷衍了事。未给答复，这是政府引进开发商，希望调查，并给大家一个合理的说法

官方回复

回复单位：都江堰市住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-03-22 15:18

网民：
您好！您所反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将调查情况回复如下：
经调查，您小区开发建设单位按照《商品房买卖合同》第六章约定的交付条件于2023年7月10日集中交付，按照《四川省物业管理条例》规定，建设单位与业主按照约定交付方式已交付物业的，物业费按照约定承担；已交付业主的物业未达到该物业买卖合同约定的交付条件，整改期间的物业费由建设单位承担。因此，您应按照合同约定履行义务。我局要求物业服务企业严禁将缴纳物业费与业主收房事项进行捆绑，同时做好与您的沟通解释工作。
您反映的“都江堰市天府国际凤凰城未达到国家政策性交房条件，而开发商要求交房的问题。”四川省商品房买卖合同（预售）》第六章明确了交付条件和交付手续，商品房交付应按照合同约定交付标准交房。我局已督促开发企业按合同约定履行房屋交付主体责任，并及时整改业主反映的问题。若双方无法达成一致，建议通过法律途径维护自身合法权益。
以上情况已于2024年3月21日15时23分、2024年3月22日14时01分通过电话方式与您联系，您未作评价。


都江堰市住房和城乡建设局
2024年3月22日

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]