官方回复

回复单位：都江堰市发展和改革局来源：问政四川 回复时间：2024-05-07 15:53

网友：您好！
您反映的关于咨询南山府小区前期物业服务收费标准的问题已收悉，经市发改局调查核实，现回复如下：
1.您的主要诉求：咨询南山府小区前期物业服务收费标准；
2.调查核实情况，根据《四川省定价目录》《四川省物业管理条例》的有关规定，前期物业服务收费标准实行政府指导价管理。根据《关于规范我市物业服务收费管理的通知》（都发改价〔2021〕2号）规定，我市普通商品住宅前期物业服务收费采取包干制计费、提供一至四级物业服务标准的，物业服务公司按照相应标准，在浮动±15%的范围内进行收费；前期物业服务拟提供五级服务采用包干制计费的，由市住建局对服务等级进行核准后，市发改局对收费标准进行备案。
经调查，2022年5月，市住建局对南山府项目前期物业服务拟提供五级服务、采用包干制计费进行了核准后，市发改局对每月2.5元/平方米收费标准进行了备案。2022年9月成都弘润辉置业有限公司与都江堰赤湾物业管理有限公司签订了《前期物业服务合同》，由都江堰赤湾物业管理有限公司提供物业服务。根据该公司提供的买受人与都江堰赤湾物业管理有限公司签订的《南山府项目前期物业服务协议》显示，《协议》第三条中明确了物业服务收费实行包干制，高层住宅物业服务费为2.5元/月.平方米。
以上情况已于2024年5月6日15：59，与您联系。感谢您的支持与信任！
都江堰市发展和改革局
2024年5月7日

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