【3.15 求助】涪城区青义镇龙郡小区能不能办理证来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-13 11:54 已回复

尊敬的领导，想咨询一下龙郡小区办证问题。龙郡小区建成多年，因C区土地性质问题，导致房产证一直无望。作为用血汗钱好不容易买套房的普通老百姓，我们非常想呼问一下政府：

1. 在青义政府介入下开发的龙郡小区，林地用地是怎么通过建房许可的？开发商大张旗鼓的宣传开发售卖，政府监管部门作为何在？

2. 现在询问办证，一直说历史遗留问题，遗留问题是否更应该尽快解决？每次询问，都说在推进，从2019年到2023年，我们没看到推进的详细流程与公开透明化，人生能有几个5年几个十年，恳求政府，发挥为民办事为民排忧的作用，实质性推进龙郡小区办证。

3. 龙郡小区开发的时候为09年到13年，作为开发公司，都不存在开发资质，请问是如何通过政府的审批的，是否存在腐败问题？。
   

4. 目前办证卡在哪一环，为什么迟迟推进不了。请相关领导和部门给老百姓一个确切的时间表和答复，不是永远推诿和不管！

   希望政府能为我们普通老百姓做主，维护老百姓的权益

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 14:31

网友：
您好！您反映的情况已转涪城区核实处置。
绵阳市网络发言人
2024年3月13日

官方回复

回复单位：绵阳市网络发言人来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 14:31

网友：
您好！您反映的情况已转涪城区核实处置。
绵阳市网络发言人
2024年3月13日

官方回复

回复单位：绵阳市涪城区青义镇人民政府来源：问政四川 回复时间：2024-03-20 16:34

网友：
您好，关于您在《问政四川》咨询关于龙郡小区办证问题的来信件已收悉，现将该项目相关情况回复如下：
龙郡小区属绵阳市涪城区青义镇原龙中村征地拆迁统规统建安置房项目，规划用地面积约189亩，工程于2009年3月启动建设，绵阳市涪城区龙郡科技有限公司作为该项目的代建企业实施工程建设。当时绵阳市统建安置房相关政策明确鼓励提前修建安置房，由市国土资源局分期分批对统规统建住房用地依法报征。2015年12月，该项目的部分土地完成征收，符合办证条件，根据政策规定，绵阳市涪城区富诚青义投资公司作为土地使用权人办理了国有土地使用权首次登记，使用权面积约138亩，用途为居住（统规统建居民点）用地，土地类型为出让。由于该项目在建设初期未取得国有土地使用权，属于提前修建，项目用地边建边报征，由此给该项目后续各项手续办理衍生了许多不确定性因素，剩余约45亩的项目用地，因不符合土地利用规划暂无法征收和办理国有土地使用权证，形成历史遗留问题。
由于该统建安置房涉及时间跨度长，相关政策不完善，处置化解政策障碍多等因素，导致项目各项手续办理推进迟缓。自2019年以来，省、市陆续出台了关于统建安置房历史遗留问题处置化解相关政策，该项目剩余土地得以顺利完成土地利用规划调整，并于2022年完成土地征收，2023年青义镇人民政府向涪城区人民政府提出该部分土地供地申请，目前已完成拟供土地的成本核算，土地即将出库。后续我们将积极跟进该项目各项环节办理流程，及时协调相关部门加快推进办理进度。同时，也希望能得到您的理解和支持，和我们一同期盼该项目存在的历史遗留问题得到妥善处置，尽快解决群众急盼的办证问题。
您如需要了解该项目相关流程办理进度，可来电咨询。联系电话：0816-2640295，联系人：费莉玲。

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