【城建 求助】公然将公共绿化及负一楼使用权完全交给一楼业主来源：问政四川 网友：问政网友  2024-03-13 09:44 已回复

我于2022年在内江中洲•春风里按揭购置了一套建筑面积99.5平方米的房屋一套，掏空了家里所有的积蓄，本想着能改善一下住宅环境，但没想到遇到这样不负责任的开放商和物业。给我的生活造成了极大地困扰，整夜整夜的失眠，目前有抑郁症倾向。为了配合两会期间信访维稳，一直保持克制，不给政府添麻烦，但是现在问题越来越明显，已经到了十万火急的地步。以下几点是主要的问题。
1.在前期买房时销售一直宣称我所购买的9栋楼下设置有赠送的人防车位，但直到交房前才被突然告知楼下无人防车位，如果要选，只能选在其他楼栋下面，而且距离非常远，极为不便。除了被迫接受别无他法。
2.宣称的改善型楼盘竟然不设置消防栓，之前不断爆发的外省消防事件令人无比痛心，死伤惨重，但是遇到这样不负责任只管收钱的开发商和物业，完全不管不顾，为了自己利益最大化不管业主的居住安全性。
3.房屋结构问题。在买房、验房及装修前期，开发商一直说的客厅一侧的墙体非承重柱，后期装修可以打通，但直到我装修前期工程完工，线槽开完后，被装修公司提醒可能是承重墙，在我又再次与开发商和物业确认才得知这个消息，完全不履行告知义务，在销售期间误导消费者，为了成交不择手段，恶意夸大宣传，导致消费者误判，这可是一辈子的积蓄买的房啊！
3.这点是最可怕的。开发商为了把底楼价格抬高，竟然违背在住建局备案的设计方案，公然将公共绿化及负一楼使用权完全交给一楼业主，一楼业主压实胆大妄为，全然不顾小区整体的环境和安全，和开发商、物业狼狈为奸，竟然开动挖掘机在小区肆意挖掘，深度数几米，宽度几十米，部分楼栋已出现钢筋裸露、底层悬空、房屋开裂等惊人现象，而且一楼业主还公然在业主群威胁2-6楼业主，如果我们去维权，他们将堵住出入口，威胁我们的生命财产安全。光天化日、朗朗乾坤，在这个法治社会，竟然敢这样言论，是谁给的胆子。试问正常人看到这样的房屋真的敢居住吗，这样的房屋质量真的合格吗？是谁默许一楼业主可以这样危害公共安全。
诉求：1.规范设置消防栓；2.责令一楼业主限期按照规划图纸恢复公共绿地；3.赔偿相关损失；4.如果以上方案不能完全满足，请给我办理退房手续，买房不容易，为了支持配合党委政府刺激消费，请给买房者一个满意的答复。

官方回复

回复单位：内江市12345政务服务便民热线来源：问政四川 回复时间：2024-03-13 14:44

您的留言已转交给相关部门进行处理，请耐心等待回复。

官方回复

回复单位：内江市东兴区城市管理行政执法大队 内江市住房保障和房地产事务中心来源：问政四川 回复时间：2024-03-26 11:33

尊敬的网友：
您好！您于2024年3月 13日在问政四川平台反映的问题已收悉，我中心工作人员于2024年3月26日，就您反映的赠送人防车位问题进行核实，经内江市住房保障和房地产事务中心调查，现将情况回复如下：
根据《车位使用补充协议》第一条、第二条，明确了每套商品房仅享有一个指定车位使用权，并确定了序号，车位达到交付使用条件，甲方以书面方式(或电话)通知乙方依排号顺序选择指定车位、办理相关手续。就您反映的承重墙问题，在宣传结构示意图，明确了承重墙位置。就您反映的退房事宜，我们督促开发企业积极与您联系协商，协商结果已达成一致，您表示满意。
如果您有新的意见和建议，可进一步反映和咨询内江市住房保障和房地产事务中心，联系电话：0832-2065386(房地产市场科)。
感谢您对住房保障工作的关心和支持！祝您生活愉快！

关于违建问题。经内江市东兴区城市管理行政执法大队调查，现将情况回复如下： 经查，内江市东兴区*******号中洲春风里小区1楼违法建设相关问题，东兴区城管执法大队执法人员已到现场进行勘查并向东兴区自然资源和规划局发送违法建设认定函，请其认定是否属于违法建设。下一步，大队将根据东兴区自然资源和规划局的认定结果依法查处违法建设。现在该违建已停工。 如果您有新的意见和建议可进一步反映和咨询内江市东兴区城市管理行政执法大队，联系电话：0832－8353336、0832-5865800（夜间）。 感谢您对城市管理工作的关心和支持！祝您生活愉快！
内江市东兴区城市管理行政执法大队 内江市住房保障和房地产事务中心
2024年3月26日

请留言作者对官方回复进行评价[点击这里进行评价]