成都天府新区天价公寓，上和领域（地铁 6号线杭州路地铁口），实际面积不到 50 平，每月入住成本预估超3000元（物业费、空调费、热水费）
现有业主30余户在上和领誉购买商品房（剩下 90%为开发商自持），合同规定于2023年6月30日前交房，实际11月15日，现发现有如下问题寻求媒体帮助：
1.宣传为公寓，样板间也是带厨房、厕所、中央空调、冰箱、洗衣机等，但天府市民云查看备案为办公用房，开发商是否涉及商办改公寓欺骗购房者。涉嫌违反《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条第一款，经营者不得对其商品性能、功能、质量、销售情况、用户评价等作虚假或者引人误解的宣传、欺骗、舞蹈消费者
2.售前没有除物业费10元/平，并未告知其他费用，为何收房时告知天价空调费和热水费（空调费2种一种包月7元/平，或者按流量0.9元/千瓦时，经测算一个月空调费高达3000元，热水费35元一吨），涉嫌欺诈，违反《中华人们共和国广告法》第二十八条第一款规定，广告以虚假或者引人误解的内容欺骗消费者。
3.物业10 元/平，无法提供同等价值的物业服务。物业属于开发商自有物业，物业为微型，当初承诺的金钥匙管家服务、会所、健身房、华西健康服务均没有，开发商无法提供同等价值的物业服务

问题2、3中的收费问题，业主们也都存在如下疑问与期望：
1、供热使用费35一吨、空调使用费7元/平每月，一年维修区5个月左右无法使用空调也同样收费，物业10元一平只是卫生打扫，是否合理；2、希望物业能公示收费标准，请求评估收费标准是否合理；3、周边小区对比：请求协助调整收费价格


物业为开发商自有，开发商自持比例超 90%，实际业主人微言轻，多方求助（信访局、12315、12345等），仍未得到合理解决。天价入住成本业主都不敢入住，也租不出去，希望能得到帮助