【城建 求助】达州阳光书香澜台交房一再推迟来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-29 21:17 已回复

达州阳光书香澜台项目合同约定应于2023年10月31日前交付业主，但阳光大地达州盛阳置业有限公司通过短信告知延迟至2024年1月31日前交付业主。2024年1月中旬达州盛阳置业有限公司通过短信告知业主于2024年1月29、30日分楼栋交付业主。业主分批次到达后发现达州阳光书香澜台未经过住建验收。但部分业主在不知情的情况下，被达州盛阳置业有限公司诱导性的接房，并交付了物管等费用。后期，通过业主多方渠道了解到，达州阳光书香澜台未能通过住房合格验收，原因系开发商阳光大地达州盛阳置业有限公司违规增加容积率等违法行为，现导致楼盘交付遥遥无期。2月29日通川区城建监察大队在业主的信访投诉下组织了开发商与业主的第二次协商会，没有实质性的结论。请严市长能为普通老百姓做主，一生的辛苦积蓄，好不容易买了房，交了4年的按揭款，现在房子倒是修起来了，可是既不能正常接房，又要继续支付住房按揭款。阳光大地达州盛阳置业有限公司的违法行为难道就没有职能部门管辖吗，还要老百姓来买单吗，何时能正常接房？

官方回复

回复单位：达州理政来源：问政四川 回复时间：2024-03-01 16:06

网友您好：
您所反映的问题我们已经反馈相关部门，正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。

官方回复

回复单位：达州市通川区住建局来源：问政四川 回复时间：2024-03-05 16:07

网民朋友：
您好，您在四川问政反映的关于“阳光书香澜台项目何时接房”等相关问题已收悉。区住建局安排专人进行了调查了解，现将相关情况回复如下：
阳光书香澜台项目预售合同约定交房时间为2023年10月30日，由于疫情期间限电，告知业主延期至2024年1月30日。2024年1月30日，该项目按约定交房。截止目前，核实到该项目未通过规划验收。我局执法人员已根据《建设工程质量管理条例》第十六条“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程经验收合格的，方可交付使用”开展调查询问工作。
2024年2月29日我局工作人员协调开发企业与购房业主在售楼部会议上已解答该问题，开发企业承诺2024年6月30日前完善相关手续并正常接房。目前我局正全程关注该项目相关问题。

达州市通川区住房和城乡建设局
2024年3月5日