请问2023年国家建设部、人行、金融监管总局颁布了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》精神,问题1、乐山对存量非住房转首套住房的认定标准是怎样的? 问题2、假如乐山市辖区有2套住房,1套贷款已结清,另1套2021年2月被置业顾问蛊惑在预售监管银行是农行利率5.88情况下,说在利率低一点的峨边农商行利率5.68贷款, 在国家都出台减负减息政策,国有几大行(工、农、中、建)2023年10月都已降低利率,为什么贷款银行(峨边农商行)在我2023年9月提交不动产中心查询单,显示乐山中心城区只有1套住房情况下仍然没有降低贷款利率?询问贷款银行,说是接乐山市级主管部门通知,没有文件,以通知形式告知。听后老百姓一头雾水,出台政策是以口传就能作数? 问题3、预售监管银行是国有商业银行,以稍低利率吸引买房人到不是预售监管银行的地方银行贷款,是否有违商品房预售资金监管?
尊敬的客户您好,您提出的贷款银行存量非首套转首套住房贷款事宜我们已经关注到,非常抱歉给您带来的不便,我们已安排了专人为您服务,感谢您提出的宝贵意见。