领导，您好。今天想来说一下遂宁市安居区凤凰城这个小区的问题。2013年9月买房至今未拿到房产证。去安居政府询问，也是没有得到准确的答复。作为一个老百姓，拿出这么多钱买的房子，各项都不达标。最主要的消防设施，一个也没有。楼房没有灭火器、每层楼的消防栓里也没有水管等任何应急的设施设备。这是拿我们的命在开玩笑啊。我们也无能为力，开发商对我们500多户业主不管不顾。实在是没有办法了，每天我们业主都在咨询房产证多久能办下来，自己去办，资料不齐全，开发商也不会给我们任何资料。我们无能为力，还请领导为我们500多户业主做主啊！
网友，您好！您的留言收悉。您反映的问题已转相关部门调查核实，目前正在处理中，核实处理后将详细答复于您，请您耐心等待，感谢您的理解与支持。
网友，您好！您的留言收悉，现回复如下：
安居城区的凤凰城小区由重庆钜凯房地产开发有限公司开发建设。前期，由于公司法人离世、债务问题、家庭内部纠纷以及凤凰城项目的资产和账户受到重庆、成都、遂宁等地法院的查封，导致凤凰城第三期项目后续开发建设和验收工作迟迟未能展开，进而影响到6#、7#、8#、9#楼共计584户业主的不动产权证办理。
为解决凤凰城小区项目遗留问题，妥善处理该小区安全隐患和办证难题，我区已将该项目纳入全区建筑和房地产领域乱象专项治理。自2023年以来，区住房城乡建设局积极协调债权公司和法院，陆续解封门面并出售优质资产，将销售资金全部用于项目后期建设。针对消防设施设备部分缺失的问题，3月初遂宁瑞恒消防设施检测有限公司对该项目进行了消防安全评估并出具建筑消防安全评估报告，区住房城乡建设局要求开发商立即筹集资金，在2024年3月15日前将6#、7#、8#、9#楼所需的消防设施设备配置齐全。
2023年8月，该项目已全面完成建设和验收，于2023年8月完成三期项目6#、7#、8#、9#楼584户不动产首次登记。经核实，2023年12月开始办理不动产证，第一批次办理50余户，第二批次办理30余户，共计办理不动产证80余户。目前，您与小区业主可持购房发票到税务机关自行缴纳契税，缴税后再持完税凭证到房产部门办理不动产权证。
如您仍有其他疑问，欢迎致电区自然资源和规划局（0825-8665205）或区住房城乡建设局（0825-8667392）进行咨询，工作人员将耐心细致地为您解答。感谢您对我们工作的信任与支持！祝您生活愉快！
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