尊敬的领导：
当下房地产市场下行状态，我市已出台各项政策优化市场，但是对于刚毕业面临结婚，家庭经济条件有限的刚需群里而言，5+2地区上车门槛仍显太高，无奈之下只能选择较偏远二圈层进行购房。增加了出行经济成本和时间成本。近几月来，北京、上海相应降低首付，统一全市首付比例。故不揣冒昧，恳请相关单位酌情考虑，将5+2地区首付比例降至两层，以为更多刚需购房人群提供上车条件。
此外，当下我市公积金夫妻双方最高额度仅可贷80万，而主城区购入一套新房则需要200万起步，建议相关部门研究酌情提高公积金贷款额度及计算方式。以便更好的刺激房地产市场，减轻群众购房负担。
（此为建言，个人认知及眼界有限，无以考虑全局，仅供参考。无需电话回复，谢谢！）
留言人：
您好！您反映的关于建议提高家庭贷款额度的事项，我中心已收悉，现将调查处理结果回复如下：
1、目前购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付比例为20%。
2、 根据《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）规定，住房公积金管理委员会履行“确定住房公积金的最高贷款额度”的职责。公积金贷款最高额度是根据国家及成都市房地产宏观调控政策、成都市住房价格、中心资金使用率、全国其他城市公积金贷款最高额度等多种因素综合考量，由成都住房公积金管理委员会审议确定的结果。 根据《成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》（成房领办发〔2022〕2号）等文件规定，将双缴存人家庭购买首套住房的公积金贷款最高额度提高至80万元。目前成都中心公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买首套住房的，公积金贷款最高额度为80万元，符合贷款条件的两人及以上缴存人家庭购买第二套住房的，公积金贷款最高额度为70万元；符合贷款条件的单缴存人家庭购买首套住房或第二套住房的，公积金贷款最高额度40万元。
就以上情况，由于您不想要电话回复，若仍有其他疑问，可致电我中心咨询服务热线028-12329，或登录我中心客户服务网站：cdzfgjj.chengdu.gov.cn了解查询。
成都住房公积金管理中心
2024年2月29日
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