【治安 投诉】住改商机麻半夜扰民来源：问政四川 网友：问政网友  2024-02-20 23:25 已回复

恒大金碧天下336栋1楼住改商无证经营机麻通宵扰民。打了12345锦江镇回复没办法，让找住建。打了110警察说没有办法，需要多部门来办。希望书记为民生考虑，老百姓希望有个能正常生活休息的环境。关停违法违规的商户。

官方回复

回复单位：四川天府新区眉山管理委员会市场监督管理局来源：问政四川 回复时间：2024-02-27 09:52

网友您好！眉山天府新区市场监督管理局连同物业公司对该小区住改商行为进行了核查，对商家进行了约谈，责令其完善相关手续，合法合规予以经营。下一步，市场监督部门将积极引导小区住改商经营户征求利害人意见，完善登记手续，配合城管、规划、住建、辖区街道办等部门开展问题整改，力求早日化解小区矛盾，从根本上解决小区住改商问题。如相关利害关系人认为物权受到侵害的，根据《民法典》第二百七十九条：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。“住改商”的实质是当事人未经有利害关系业主同意，将住宅改变为经营性用房造成的相邻关系纠纷，系小区内业主之间的民事纠纷。受“住改商”行为影响的利害关系业主可通过民事诉讼途径追究侵权人的民事责任。