领导你好，我是买了安居烨宇锦绣江山8栋的业主，之前开发商骗取我将钱转给他们财务，又转入他们公司帐号，导志未进入监管帐号，按揭又迟迟未办下来，现开发商通知其它业主接房，不让我接，想知道是不是一房多卖了，或者存存抵押。能否要求开发商备案，或者退款(全家人的心血钱)。望详询，该找哪些部门才能退款成功
网友，您好！您的留言收悉。您反映的问题已转相关部门调查核实，目前正在处理中，核实处理后将详细答复于您，请您耐心等待，感谢您的理解与支持。
网友，您好！您的留言收悉，现回复如下：
经核实，您于2023年1月29日以按揭方式在锦绣江山8#楼购买了一套商品房，签订了商品房买卖合同（预售），并支付首付款122344元。由于该笔资金未进入项目监管账户（户名：四川烨宇房地产开发有限公司账号：36060120000014411，开户行：遂宁农村商业银行股份有限公司安居支行），导致系统未进行推送，造成您购买的商品房无法网签备案。经查询您购买的商品房信息，显示的业主名字是罗某胜，为预录状态，目前不存在抵押情况。
截至目前，锦绣江山3#、8#楼已通过竣工验收，但因烨宇公司法人周远华向鸿瑞公司做工程款支付担保，因鸿瑞公司资金断链无法支付工程款，导致锦绣江山项目土地被查封。对此，区住房城乡建设局已要求锦绣江山项目开发商积极筹措资金，第一时间将购房款项注入至监管账户，完成商品房备案工作，同时督促烨宇公司、仁湖公司通过优先受偿方式进行土地解封，待土地解封后按揭款成功进入监管账户，购房业主才能备案接房。如您想要退款，建议您与开发商具体协商处理或通过司法诉讼途径解决。针对开发商未按照商品房预售资金监督管理办法未将购房款进入监管账户的问题，区住房和城乡建设局将此线索移交区综合执法局对其进行调查处理。
问政四川所有文字、图像、视频，未经授权不得转载
转载事宜请联系四川日报全媒体 联系电话：028-86968654
蜀ICP备12028253号-2 
川公网安备51010402000072号
互联网新闻信息服务许可证编号：51120170001
中国互联网违法和不良信息举报中心：12377
四川省互联网不良与违法信息举报中心：028-962377
