领导你好，我是东部新区绛溪3线拆迁安置的村民，当初签订拆迁安置协议时，工作人员跟我们说的是可以选择限价商品房或限价安置房，限价商品房每平方单价更高，需要多交钱，但可以像正常购买的商品房一样2年左右拿到房产证。
近期村上通知2月2号参与抽签分房，经询问，抽签时是所有房子一起混合抽签，所以我想咨询一下，限价商品房和限价安置房是怎么划分的，是混合在一个小区里面的甚至是同一栋楼吗？土地性质是一样的吗？如何保证选择商品房的村民能够如约拿到房产证？
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题已收悉，目前正在处理中，待处理完毕后会将结果进行公布。
网友：
您好！谢谢您的留言，您所反映的问题，由成都东部新区玉成街道办事处进行核实处理，现将有关情况答复如下。
经核实，拆迁安置房中的商品房是已经缴纳了土地出让金的房屋，在拿到房本后可自行买卖，随时交易，随时变现；拆迁安置房中的安置房是未缴纳土地出让金的房屋，只能自己居住不能买卖，如要买卖房屋，需补缴土地出让金后才能进行买卖。房产证需要到房管局进行办理。若有未尽事宜，建议您到玉成街道土地综合整治办详细咨询。
以上情况已于2024年2月4日11时02分，与您电话联系，您表示知晓。
成都东部新区玉成街道办事处
2024年2月4日
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