【城建 投诉】巴中维平实业有限公司违法出售楼顶公共面积来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-26 22:49 待解释

四川省巴中市恩阳区鸿锦铭城9栋楼顶一住户私自将楼顶公共区域隔断并加装防护拦，本人曾找过物业及拨打过12345得到的回复是别人有合法手续，我想说他的合法手续是什么？据我所知楼顶公共区域是所有业主公用部分，巴中维平实业有限公司有什么权利去出售楼顶公共区域，我们在住进小区的时候上面一直没有隔断，是否给我们业主算了公共区域的物业费，希望相关领导能重视一下

官方回复

回复单位：巴中市恩阳区综合行政执法局来源：问政四川 回复时间：2024-01-30 15:48

尊敬的网友：
您好，您的留言已收悉，现将您关心的相关情况回复如下：
经我局执法保障中心执法人员调查发现鸿锦茗城项目9栋20楼4号房B-3号户型实际存在户型图卫生间旁的层面与公共区域楼面存在隔墙。因巴中维平实业有限公司资金一直短缺，未将隔墙完成，2023年5月24日由业主自费将工程完善，同时该公司也出具了证明。
巴中市恩阳区综合行政执法局
2024年1月30日

作者评价：不满意评价时间：2024-01-31 09:59

请问隔离的那一块到底是不是属于公共区域，是或不是需要相关部门拿出实际证据来证明，如果单纯的是因为开发商当时资金短缺而未进行隔断为什么在交房之前未与业主说明。作为任何一个业主来说都会认为那一块是公共区域而非私人所有，那么作为公共区域的话那里隔断了的意义何在，业主又为何要加装防护栏在上面