【城建 投诉】蜀景花苑物业私自出租公共绿地协助商家违章搭建来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-23 16:31 已回复

蜀景花苑物业金牛国投物业和商家签合同，违规出租小区公共绿化用地供商家摆摊售卖，商家违规占用圈占公共空间和公共绿地。物业纵容违章搭建，不作为，搭建钢架不制止。同时纵容小区内住改商商家在小区内部横行，请物业和承租方出示相关合同，该合同是否合法合规。物业有何权利将小区公共绿地出租？蜀景花苑10栋楼下违章搭建，该处占用绿地规划为绿化，该搭建是否有规划与自然资源局的相关规划手续。

《成都市物业管理条例》第四十九条  通道、楼梯、物业服务用房等属于业主共有，禁止任何单位、个人侵占、处分或者改作他用。

利用共有部分进行经营的，应当符合法律、法规和管理规约的规定，并由业主大会或者相关业主共同决定。

业主委员会、业主小组应当分别定期公布全体业主共有部分、部分业主共有部分物业经营收益的收支情况。

第五十条  物业服务企业或者其他管理人发现本条例第四十七条、第四十八条或者第四十九条第一款规定行为之一的，应当予以劝阻；劝阻无效的，应当在24小时内书面告知业主委员会或者有关行政主管部门。

官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2024-01-29 14:36

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经成都市金牛国有资产投资经营集团有限公司调查:您反应的占用公共用地、违章搭建相关内容已进行整改和拆除。对您造成的不便请您谅解。
以上情况已于2024年1月26日17：26与您电话联系，您表示知悉。您如有不明之处或其它问题，欢迎联系成都市金牛国有资产投资经营集团公司：87733990进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！