双流西TOD四海云锦（以下简称“本小区”）于2021年12月开始预售，所有渠道及销售中心工作人员均表示其计价方式为建筑面积*单价，其中11栋、12栋为本小区143户型，预售时建筑面积为143.9平方米（其中套内面积111.92平方米，公摊面积31.98平方米）。2023年12月31日，本小区按照合同约定开始向业务交付房屋，其公示的11栋、12栋房屋建筑面积发生了变更，为建筑面积143.18平方米（其中套内面积111.92平方米，公摊面积31.26平方米）。建筑面积直接减少0.72平方米。
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留言人：
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经调查，关于您反映“四海云锦”项目预测面积和实测面积不相符产生差异的问题。经查，购房人与企业签订的《商品房买卖合同》中对面积差异处理方式已进行了约定。按照《民法典》的相关规定，若合同双方对约定的具体条款产生争议，建议合同双方协商解决，若协商不成，可通过司法途径维护自身合法权益。我局工作人员于2024年1月18日拨打了您留下的电话号码并解释了处理结果，您表示知晓。
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