您好,请问老旧小区加装电梯,如果本小区的开放商设计单位还在的情况下,我们加梯业主施工方是否需要先征求原开放商和设计单位的意见?
关于这个问题,您们给出加梯文件未明确要求我们去征询开放商,那样是不是我们可以不征询开原开放商,这样可有法律依据支持我们?谢谢
网友:
你好!你关于加装电梯业务咨询的来信收悉,现回复如下:
我厅相关政策文件未明确要求加装电梯实施主体(业主)、施工单位应当征求原开发商、设计单位的意见,由实施主体结合实际需要决定。《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》(川建行规〔2021〕14号)文件中第三点实施程序第5点施工管理中明确“实施主体或者代理单位(人)对电梯增设质量安全负总责,施工、安装等单位依法履行义务,承担责任”,因此,现有的设计单位负责电梯增设设计方案的制定和施工图纸的制定,并依法对工程设计质量负责;现有的施工、安装单位应严格按照施工图设计文件施工,并对施工质量安全负责。
谢谢你对我省既有住宅电梯增设工作的关心和支持。
四川省住房和城乡建设厅
2024年1月16日