[城建 投诉] 新都区富力桃园B区9栋303违规搭建 网友: 问政网友 2024-04-25 15:54 来源：问政四川

新都区富力桃园B区9栋303住户违规占用楼顶，在楼顶种花种菜导致楼下渗水，在屋顶私自搭建搭建独木桥，私自把窗户改成门通往屋顶，以及违规搭建阳光房造成严重安全隐患，沟通无果，态度极其嚣张说屋顶都属于他们家的。【查看全文】

[城建 投诉] 玺都业主投诉反被政府人员威胁 被踢皮球 苦！ 网友: 问政网友 2024-04-25 15:17 来源：问政四川

华熙528玺都存在严重质量及安全问题，请求省、市政府成立专项整改小组督促开发商进行整改华熙528目前交房的颐都和玺都两个楼板，颐都是大平层，玺都是刚需，两个楼盘都存在整改的问题，但每次锦江区住建局召开协调会的时候，玺都都是搭颐都的顺风车，开发商和区住建局着重解决颐都的整改，并且只给颐都出整改方案，不给玺都出整改方案，严重存在对刚需人民区别对待在今天（2024年4月【查看全文】

[城建 投诉] 华熙528玺都存在严重质量及安全问题，请求省 网友: 问政网友 2024-04-25 15:01 来源：问政四川

华熙528目前交房的颐都和玺都两个楼板，颐都是大平层，玺都是刚需，两个楼盘都存在整改的问题，但每次锦江区住建局召开协调会的时候，玺都都是搭颐都的顺风车，开发商和区住建局着重解决颐都的整改，并且只给颐都出整改方案，不给玺都出整改方案，严重存在对刚需人民区别对待。在今天（2024年4月25日的沟通会上）王*还说，如果业主给住建的施压，住建的就要给业主施压，他不相信业主没有工作和社会【查看全文】

[城建 投诉] 犀浦某项目房屋内卫生间渗漏返潮问题 网友: 问政网友 2024-04-25 15:00 来源：问政四川

本人是郫都区两河西路某住宅项目业主，自2021年12月小区交付以来，我曾在2022年7月首次报修室内主卧及次卧墙面返潮问题；2023年4月二次报事并于23年5月25日通过成都市12345平台写信给住建局反馈过；今年2024年2月21日我家里再次出现墙体返潮发霉的问题，主卧墙纸已脱落，满屋都是霉味，次卧及走道墙体湿度高达12%，次卧、【查看全文】

[城建 投诉] 环天山屿诚 网友: 问政网友 2024-04-25 12:43 来源：问政四川

眉山市视高街道环天山屿城项目严重违备合同对等原则，把老百姓用血汗钱买来的商品房当试验田来做，我们新疆人陶买坏天山屿城商品房主卧尺寸2*1.7米放不的床，更不要说放床头柜，衣柜，开发商利用样板间和模型图来诱骗业主，造成所谓的套四，套三双卫户型，结果修得惨不忍睹，给巡视组反映无数次，均由眉山市住建局，规划局回复，政府部门严重不作为和推诿，这个重大的民生问题还不足以让你们重视？大半年了无进展，开发商无视【查看全文】

[城建 投诉] 金牛区天高路保利天汇住叠随意违建没人管！ 网友: 问政网友 2024-04-25 11:23 来源：问政四川

金牛区保利天汇住叠违建没人管，随意加盖，随意侵占公共绿化，都没人管吗？这地方是什么法外之地吗？！！！！ 【查看全文】

[城建 建言] 希望龙泉地方公司减少托底拿地 网友: 问政网友 2024-04-25 11:09 来源：问政四川

众所周知目前东安湖新房价格下行厉害，二手还未解禁形成踩踏进一步下跌，开发商整体预期都不好不会来拿地，地缘自住是甩不掉的标签，龙泉人均收入不足已支撑东安湖开发和持续建设，购买力较弱。如果一意孤行继续投入连山坡开发大量土地，那么对东安湖只会造成挤压。 希望各级领导想清楚 1、谁来买东安湖的房子？ 2、东安湖周边置换需求是否足够？ 3、东安湖蝶变成产城湖是否有足够的优势？目前北部新城和怡心湖【查看全文】

[城建 投诉] 老旧小区加装电梯的问题 网友: 问政网友 2024-04-25 07:50 来源：问政四川

按加装电梯的10号文精神，这张表的意义应该是征求全体业主的征求意见表。居民在社区获得的资料里，表头却叫信息告知表。请住建部们将表头及时变更，以免误导大众。 请成都市住建局书面回复，谢谢【查看全文】

[城建 求助] 高投汇悦府开发商降低配置，糊弄业主 网友: 问政网友 2024-04-24 21:20 来源：问政四川

尊敬的领导： 您好。 我是高投汇悦府业主，近日我们业主代表发现小区施工效果与竣工图存在明显差异，主要有以下3点： 1.儿童设施的外观和尺寸与竣工图不符 2.公区绿化的植物种类和数量与竣工图不符 3.下沉空间未体现 业主代表联系开发商进行沟通，得到的答复居然是“如果施工单位完全按照图纸施工，会显得很不专业。实际施工效果做了调整优化。” 在我们看来是降低配置，并不是优化。他们声称的优化，【查看全文】

[城建 投诉] 投诉华熙528玺都房屋存在严重质量及安全问题 网友: 问政网友 2024-04-24 14:50 来源：问政四川

四川华熙龙禧投资有限公司2024年4月19日通知华熙528玺都业主在4月22-24日收房，经过业主查看房屋，截止4【查看全文】

[城建 咨询] 业主代表和业主委员会候选人的产生方式产生 网友: 问政网友 2024-04-23 14:53 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据四川省物管条例第二十六条第三款规定：筹备组中的业主代表由街道办事处根据业主的自荐或推荐确定。而第三十四条 第一款规定业主委员会成员候选人可以通过下列方式产生 （一）十名以上业主联名推荐； （二）社区（村）党组织、居（村）民委员会根据业主自荐和小区党组织的建议等，在奉公守法、公道正派、热心公益的奉公守法、公道正派、热心公益的业主中进行推荐。那么问题一、筹备组中的业主代【查看全文】

[城建 咨询] 占地赔偿 网友: 问政网友 2024-04-22 09:54 来源：问政四川

领导您好，我想咨询一下关于学校扩建占地赔偿问题。我们当地有一所学校需要扩建，现政府出面与我们协商，他们提出：给我们农民买15年的保险6000一年。我想问的是，1.学校扩建哪个部门负责？具体文件在哪里看？（我们根本就没有看到任何文件，只是口头上说）2.赔偿方式有没有具体的明文规定只能是保险？（由于我们当地的农民生活条件有限，故更需要现金，但是政府不愿意给现金，我想知道，有没有具体文件规定赔偿方式只能【查看全文】

[城建 咨询] 街道办事处与筹备组的职责 网友: 问政网友 2024-04-21 16:18 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据四川省物管条例第七条第一款第一项规定：街道办事处负责对业主大会设立、业主委员会的选举、换届负有组织、指导、协调的职责。第二十六条第一款规定：街道办事处指导业主成立筹备组，筹备召开首次业主大会会议；筹备组发布的通知或者公告，应当加盖办事处印章。第二十七条规定：筹备组履行业主大会会议各项议题和议程职责。第二十八条规定：如果首次业主大会会议未能在6个月内召开筹备组则自行解散。【查看全文】

[城建 咨询] 咨询 网友: 问政网友 2024-04-17 12:41 来源：问政四川

请问老旧小区加装电梯，是哪个部门监督有让其停工的权利？ 加梯打圈梁破窗是不是街道住建和规划批准的！或者是哪个部门批准的 请直接答复我的问题，不要答非所问！请书面回复我【查看全文】

[城建 咨询] 咨询商品房单位工程竣工验收事宜 网友: 问政网友 2024-04-16 15:41 来源：问政四川

        2023年11月10日，省住建厅发布了川建审发【2023】219号《四川省住房和城乡建设厅等4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见》。其中“二、推广单位工程竣工验收”中，指导意见为“同一建筑工程施工许可证涉及多个单体建筑的建设项目，对其中符合项目整体质量安全要求、达到安全使用条件，设施配套满足使用功能，能单独投入使用，已具备竣工验收条件并能够【查看全文】

[城建 咨询] 关于夫妻业委会筹备组和业委会候选人资格问题 网友: 问政网友 2024-04-15 14:42 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：根据相关法律法规认定业主身份应该是不动产登记证上的人，如果夫妻均是不动产登记上的人，他们就都是业主，既然是业主，请问：1、他们是否可以同时享有法律法规赋予业主享有的参与换届业委会筹备组工作和同时享有作为业主委员会候选人资格？2、或者夫妻一方参与业委会筹备组工作，而另一方作为业委会候选人？上述情形是否符合我们现行的法律法规。【查看全文】

[城建 咨询] 关于对欠缴物业费的业主限制其参选业委会资格？ 网友: 问政网友 2024-04-14 22:35 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：2016年6月30公布的[2016]550号《四川省业主大会和业主委员会指导规则》，其中第三十九条第一款第（八）项规定参选业主委员会委员应当按规定和按约定按时交纳物业服务费用，因当时的国务院物管条例及四川省物管条例都没有对欠缴物业服务费用的业主限制其参选资格，根据全国人大《关于地方物业管理条例限制业主共同管理权有关规定的审查研究案例》审查研究意见：“地方【查看全文】

[城建 求助] 业主委员会参选资格？ 网友: 问政网友 2024-04-13 01:44 来源：问政四川

四川省住房和城乡建设厅：业主委员会参选资格等是建筑物区分所有权的组成部分，所有权是绝对权，效力及于所有人，除法律规定、国家公共利益需要或所有权人基于自己意思表示加以限制除外，任何组织、个人不得限制或剥夺。那么小区业主大会议事规则能否按照四川省物管条例第二十条的规定经双过半的业主同意限制欠缴物业服务费的业主参选业主委会委员。这种规定是否会违背四川省物管条例第十九条第二款：提交业主共同管理的事项【查看全文】

[城建 咨询] 《四川省物业管理条例》监察机关的职责在哪？ 网友: 问政网友 2024-04-10 14:16 来源：问政四川

《四川省物业管理条例》第一百零四条中提到“有下列情形之一的，（一）未按照规定履行监督管理职责的；（二）……..（三）……..（四）发现违法行为或者接到举报后不及时查处的；  【查看全文】

[城建 咨询] 关于某新建小区电梯违反无障碍强制规定 网友: 问政网友 2024-04-09 09:30 来源：问政四川

为什么省住建厅就不能一一明确的答复所列出的问题，我的问题都这么难回答吗？还是省住建厅就不敢明确的直接回答啊？？？垦请省住建厅再次一一明确答复所列问题，答复形式用“问题答复：明确答复问题，并列出依据的相关法律法规”。【查看全文】