我是温江区明信云玺府小区的业主，今日，该小区的开发商“成都品安置业有限公司”已经向业主快递“收房通知书”。通常情况下，在交房和收房之前会有一个“开放日”让业主现场参观验收。但我们未接到任何电话通知。因此，求助温江区有关住建管理部门，该楼盘是否已通过验收？如未通过验收，我们咋收房啊？未通过验收即交房是否违规？
请直接在留言处回复，不必打电话，不耽误各位的时间了。谢谢！
市民：
您好！谢谢您的留言！您所反映的问题，区住建局高度重视，赓即安排专人认真调查办理。现将办理情况答复如下：
一、基本情况
“明信云玺府”系成都品安置业有限公司开发建设的商品房项目，位于成都市温江区五洞桥路966号。
二、调查核实处理情况
关于您反映该项目交房的相关问题。经查，购房人与开发企业签订了商品房买卖合同等相关协议，就房屋交付条件、违约责任等事项进行了明确约定。鉴于您所反映的问题为民事合同纠纷，建议您与开发企业协商处理，亦可通过司法途径维护自身合法权益。同时，区住建局已督促开发企业做好沟通解释工作，妥善化解矛盾纠纷。
关您反映该项目质量竣工验收的问题。经查，开发企业于2023年12月12日组织五方责任主体单位进行工程质量竣工验收，验收结论为合格。
三、沟通情况
因您要求不联系，故无法将上述情况告知于您。非常感谢您对我区房产领域工作的关心和监督。您对我区住房和城乡建设方面有任何建议和意见，均可拨打区住建局服务热线（028-82721681、028-82722857）进行反映，区住建局将认真对待您所反映的事项，感谢您对我区住建工作的关注。
成都市温江区住房和城乡建设局
2024年1月18日
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