【城建 投诉】成都市金牛区马鞍东路小区改造社区随意占用公共来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-12 08:36 已回复

领导您好！

    本次马鞍东路小区改造，有一些问题需要解决。本来拆了很多花台，我们是很老很老的小区，本来公共区间就少。花台拆了社区画车位抵着窗子只有15厘米，非常靠近窗户，很多车技不好的直接停窗边的。还有我想问一下，老小区没有物业的，公共区域不属于业主吗？为啥小区社区画车位，公共区域修房子等，没有任何一个事情跟我们业主商量过。而且我们这个老小区门卫，车位费，维修费，物业费等等，你要收也应该跟业主商量是吧，我们是没有物业的，甚至改造了三个多月，我们业主连设计稿都没有看过。社区主任说的小区所有公共部分都是社区的，他们可以随意规划，我们业主无权干涉。那既然公共部分都属于社区那为什么又收我们公共区域维修费用。希望车位往外画至少停离窗户50厘米。

官方回复

回复单位：金牛区政务服务管理和网络理政办公室来源：问政四川 回复时间：2024-01-15 10:42

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经金牛区驷马桥街道办事处调查：您反映的问题位置是马鞍社区的马东大院。该院建成于上世纪80年代，隶属于中国华西集团下属5个建筑公司的职工宿舍区域。由于大院修建之初未有较科学规划，导致形成现在的“院中院”和呈“井”字形状布局。随着城市化进程，四十年的风风雨雨，大院原有配套设施已严重滞后，远不能满足居民日益增长文化、精神和物质的需求，加之房改、单位改制，大院成为几不管地带，导致车辆乱停乱放、流动摊贩肆意占道，外来人员随意进出，这给老院坝造成诸多安全隐患和环境脏乱差等状况。居民对此怨声载道，改造呼声尤为强烈。
针对马东大院建造时间长、基础设施老化且滞后、公共服务项目缺失等问题及现状，为使老旧的马东大院换新颜，促使居住在此居民的获得感、幸福感、安全感，政府启动马东大院老旧院落打造计划，并将马东大院老旧院落打造列为金牛区重点民生工程。通过外部环境打造、基础设施打造、公共服务项目的健全，以此提升和完善居民的宜居空间。
感谢您对马东大院打造工作的关注及提出的宝贵意见。关于您反映的问题，在打造之初，逐院召开居民坝坝会，并逐门逐户进行收集意见。改造参照市内老旧院落打造成功模式，结合院落居民实际需求，以提升和改善院落基础设施，融入新元素进行量身裁衣进行规划设计。打造方案几易其稿，方案公示之后，大多数居民对布局走向、功能改造、安保措施、休闲娱乐等设计理念表示支持和赞同。关于公共维修金的收取的问题，此维修金适用于大院打造完毕之后的公共区域的费用。
下一步，社区将引进有资质、有管理水平的物业参与居民的服务与管理，促进马东大院院落管理“法制、德治、自治”良性运转，敬请得到您的理解与支持。
以上情况工作人员已于2024年1月12日16:35与您电话联系，您表示知悉。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区驷马桥街道办事处：83358152进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！