尊敬的各位领导：
本人于2021年购买的商品房位于新都斑竹园街道大江社区中梁御璟台。交付在即，奈何问题百出，广大业主们投诉无门、维权未果，心力交瘁，苦不堪言，更有甚者惶惶不可终日。幸有“问政四川”留言之途径得以上表陈情、下体民声。故而撰写此文，阐述问题之处，盼复之。
1.交房日期
按照合同，交房时间为2023年12月30日，然临近之际，诸多装修尚未完工、验收手续尚不完整。交房前一个星期开发商、销售甚至大言不惭按时交付。然而等待业主的却是交房当天的一纸文书《延期交房通知》。开发商信口开河的言论早已不被信服，望相关部门介入监督早日交房
2.绿化缩水、小区大门缩水
开盘之时，业主们看着开发商精心包装的园区环境桃红绿柳、花团锦簇颇为心动；销售们大肆宣传皆为楼盘实景展示。为此承担高额房价的业主们憧憬着奔波忙碌一天后与家人在斜阳密林度过快乐时光。然现实却是当头一棒，无良开发商存在虚假宣传，铲掉了之前的绿化。
同样的情况也发生在小区的西门，人车分流缩水，存在交通隐患。望相关部门介入督促开发商进行整改。
3.学区划分，最严重的问题莫过于此
(1)开发商虚假宣传
买房时楼盘宣传学区为旃檀小学西区，交付在即从相关街道办、新都教育局获悉将我们小区划为斑竹园小学，实际情况小区距离斑竹园小学1KM，距离旃檀小学西区400M。开发商虚假宣传、兑现不到承诺时不主动解决。
(2)相关部门不作为
然相关单位在学区划分上懒政怠政、“一刀切”的工作方式忽略“就近入学”的原则。为何放在家门口的学校不可以读，如此舍近求远、南辕北辙，匪夷所思。另有在毗河以北，距离旃檀小学西区路程为2.2KM的奥园玖丽湾小区却能跨河求学的骚操作实在是不可思议；其中是否符合规定，耐人寻味。
一家瓦舍，六个钱包，安居乐业，长治久安；小民诚惶诚恐，望各级领导体恤民情，科学合理治政，不以官话、套话、废话搪塞业主，切实解决群众的需求
网友：您好！
来信已收悉，即转区教育局、斑竹园街道办事处、区市场监督管理局进行办理，现回复如下：
经区教育局核实：
新都区旃檀小学西区于2021建成，2021年6月公布招生划片范围。划片时，相关部门、街道和学校对招生规模及区域内适龄儿童人数、增长规律进行了综合研判，划定户籍在竹韵大道以东、新竹大道以北、毗河以南区域的适龄儿童为旃檀小学西区的招生范围。“新都教育”微信公众号将于6月中旬发布最新招生划片讯息。请您关注！
若您还有其他问题，可以联系我们（028-83976917）。
经斑竹园街道办事处核实：
1、中梁御景台楼盘具体交付时间请以开发商通知为准。2、绿化减配缩水问题，项目绿化范围和绿化率与沙盘、报规图纸均相符，没有进行减配缩水，因时值冬季，植物生长缓慢，大多数植物处于生长停滞状态,待开春后植物生长茂盛加上持续养护，会呈现更好的效果。3、小区大门与宣传不符和人车分流缩水问题，项目所有园区出入口均与销售宣传、沙盘展示及规划设计的一致，现一期交付后，人行、车行出入口为2号门，非后门和简易门。项目设计满足人车分流，目前2号门车行进出口，机动车直接进地下车库，不会进入园区内，交付后物业会通过增加物理隔离并严格管理，保障人行安全。
以上情况斑竹园街道办事处工作人员于2024年1月17日9:55时与您电话联系，告知处理结果。
经区市场监督管理局核实：
因您未提供证据材料，执法人员无法核实您的相关诉求；区市场监管局需要您提供证据材料，请您于2024年1月22日前提供证据材料到新都区市场监督管理局综合执法大队305办公室，联系电话：028-83932225,以便执法人员进行进一步的调查处理。
以上情况，区市场监管局工作人员于2024年1月18日10时54分，以短信方式告知您上述情况。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。
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