【城建 求助】城建来源：问政四川 网友：问政网友  2024-01-10 16:02 已回复

您好，来信反映有关眉山市彭山区岷东大道滨江郦城开发商违规销售一事，以“补贴”为名义实际提供首付垫资。我是8月27号被中介带去的这个地方买房，包括现场的置业顾问也一直说我们买的三期38栋2401单元是属于天府新区，但事实上查找了好多资料都说他们三期不属于天府新区，存在故意欺诈行为。而且还存在乱收费事项，买房办理贷款是很正常的行为，可是在滨江郦城贷款买房却还要额外收取1300元所谓的贷款手续费。最重要的是最开始说的我们买房只需要几万块首付就可以，最开始说的是1万的定金，后来变成让我交了38018元，说是我自己只需要交这么多首付就可以了，剩下开发商会补贴给我17万，还说签合同的时候先把这17万打给我，我再付到房管局监管账户，关于这个首付垫资的事情在问政四川搜索关键词“滨江郦城”就可以看到非常多一样的事情，有关部门回复说是违规的，从很早一直就有人反映这个项目存在违规行为，直至现在都还有，并未得到有效制止，群众的反映都是真实的，希望这个事情得到有关部门的重视。维护房地产市场稳定向好发展固然重要，但也不能建立在任由开发商用违规手段卖房忽悠老百姓的基础上，更不能刻意的维护开发商充当隐形保护伞，就这些问题希望有关部门要重视起来，对该项目进行严查暗访，勒令其停止违规销售行为，予以最高等级处罚，对其违规销售行为及时制止避免更多老百姓受骗上当，并协调开发商退回所交金额，谢谢。

官方回复

回复单位：彭山区住房和城乡建设局来源：问政四川 回复时间：2024-01-12 11:30

网友，您好，您反映的问题已收悉。经部门核实，您于2023年9月15日签订《商品房买卖合同》，同时在中国农业银行股份有限公司武侯支行办理贷款，银行贷款701000元，贷款年限30年。经协调，您要求退款的问题双方协商未能达成一致意见，我局将适时组织您双方再次协商，若仍无法达成一致，您可依法通过诉讼途径解决。工作人员已于1月12日联系您解释相关问题，您表示满意。感谢您的来信！