新都区小区华润置地琨御府，物业费，停车费，车位管理费等费用均比周边其他小区高出一大截，车位一直也是只卖不租，物业不统一管理车位出租，租车位还得自己和业主联系谈价格，就因为标榜自己是斑竹园的品质小区吗，感觉物业服务和其他小区也没啥区别，华润物业收费也应该因地制宜合理定价吧，斑竹园这地段收的比3环内很多地方都高，周边小区普遍才1块多，这里最低3块多，差别太大了，日常楼内巡查啥的不够仔细很多问题没有及时发现还得业主主动提出（有时候都已经存在安全隐患了），小区外围周边巡逻工作更加缺失，除了价高，看不出和其它小区区别在哪！
网友：您好！
来信已收悉，即转区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：
经了解，该项目《物业服务合同》约定的物业服务费住宅3.2元/平方米·月、洋房3.78元/平方米·月，停车服务费85元/月·个。经了解，“琨御府”项目未售车位权属为开发企业，按照《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，因此开发企业有权决定车位的处理方式。针对您反映该项目车位只售不租的问题，新都区住房和城乡建设局已要求开发企业履行好开发主体责任，妥善解决好业主反映的诉求。
新都区住建局工作人员于2024年1月4日与您电话联系，并做出解释。
在此，感谢您对新都住房和城乡建设工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话028-89396500。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。
全是敷衍回复,什么叫投诉开发商不要投诉物业，车位租售是开发商问题，物业服务是物业问题，就翻翻文件，给开发商打个电话就完事了，问题根本没解决，这些问题前面很多业主都有投诉反映了，后续毫无进展，相关部门回复后根本不跟进后续进展，相互推卸责任
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